嘉義科學園區動土 指標建商成屋單價「免2字頭」

▲▼嘉義,科學園區,高鐵站,動土,房市,預售,高鐵國際城,遠雄國寶。(圖/嘉義縣政府提供)

▲嘉義科學園區日前動土,是周邊房市一大利多。(圖/嘉義縣政府提供)

記者陳建宇/嘉義報導

嘉義科學園區日前動土,僅花1年多近進入實質開發階段,將建構為前瞻數位醫療、智慧農業、精準健康及智慧載具等產業聚落,而周邊預售建案已近完銷,未來新建案房價仍會維持2字頭水準,中古屋則相對便宜,最低約16萬元就能入手。

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科學園區在台灣幾乎可說是房價的保證,不過一般科學園區推動至少要10年時間才能讓廠商進駐,但緊鄰高鐵嘉義站的嘉義科學園區,從內政部核定到動土只花了1年多,行政院長陳建仁更指出,嘉義科學園區開發與招商並行,時程就會更加快,不須等完工才處理免去麻煩,廠商有建廠需求可先把道路等公設完成,待園區完工就可立刻投入生產。

嘉科佔地88公頃,未來將建構為前瞻數位醫療、智慧農業、精準健康及智慧載具等產業聚落。

而嘉科附近這幾年房市表現也不錯,例如預售案「高鐵國際城」總戶數689戶,目前實價登錄已有686戶,僅剩3戶相當於完銷,今年來價格每坪22~27.9萬元。而清景麟下半年也可能推出二期的「嘉保案」,據了解單價也會在2字頭。

▲▼高鐵,嘉義,嘉義科學園區,清景麟,泰嘉,振興五倍券,東森房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲高鐵嘉義站旁的中古社區「遠雄國寶」,今年最高成交單價已來到19萬元。(圖/記者陳建宇攝)

在中古屋部分,嘉科周邊最知名的社區就是「遠雄國寶」,在地房仲指出,近年隨著新建案進駐、科學園區議題加持,該社區的交易量也逐年增加,1~5月成交單價在15.9~19萬元,且總價皆在1000萬元內,因此也吸引具地緣關係的首購族群進駐。

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關鍵字:嘉義科學園區高鐵站動土房市預售高鐵國際城遠雄國寶

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