嘉義科學園區動土 指標建商成屋單價「免2字頭」

▲嘉義科學園區日前動土，是周邊房市一大利多。（圖／嘉義縣政府提供）

記者陳建宇／嘉義報導

嘉義科學園區日前動土，僅花1年多近進入實質開發階段，將建構為前瞻數位醫療、智慧農業、精準健康及智慧載具等產業聚落，而周邊預售建案已近完銷，未來新建案房價仍會維持2字頭水準，中古屋則相對便宜，最低約16萬元就能入手。

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科學園區在台灣幾乎可說是房價的保證，不過一般科學園區推動至少要10年時間才能讓廠商進駐，但緊鄰高鐵嘉義站的嘉義科學園區，從內政部核定到動土只花了1年多，行政院長陳建仁更指出，嘉義科學園區開發與招商並行，時程就會更加快，不須等完工才處理免去麻煩，廠商有建廠需求可先把道路等公設完成，待園區完工就可立刻投入生產。

嘉科佔地88公頃，未來將建構為前瞻數位醫療、智慧農業、精準健康及智慧載具等產業聚落。

而嘉科附近這幾年房市表現也不錯，例如預售案「高鐵國際城」總戶數689戶，目前實價登錄已有686戶，僅剩3戶相當於完銷，今年來價格每坪22~27.9萬元。而清景麟下半年也可能推出二期的「嘉保案」，據了解單價也會在2字頭。

▲高鐵嘉義站旁的中古社區「遠雄國寶」，今年最高成交單價已來到19萬元。（圖／記者陳建宇攝）

在中古屋部分，嘉科周邊最知名的社區就是「遠雄國寶」，在地房仲指出，近年隨著新建案進駐、科學園區議題加持，該社區的交易量也逐年增加，1~5月成交單價在15.9~19萬元，且總價皆在1000萬元內，因此也吸引具地緣關係的首購族群進駐。

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