嘉義科學園區動土　指標建商成屋單價「免2字頭」

▲嘉義科學園區日前動土，是周邊房市一大利多。（圖／嘉義縣政府提供）

記者陳建宇／嘉義報導

嘉義科學園區日前動土，僅花1年多近進入實質開發階段，將建構為前瞻數位醫療、智慧農業、精準健康及智慧載具等產業聚落，而周邊預售建案已近完銷，未來新建案房價仍會維持2字頭水準，中古屋則相對便宜，最低約16萬元就能入手。

►《地產詹哥老實說》EP153／有房族資金活化3招　達人指「無限寬限期」是都市傳說

科學園區在台灣幾乎可說是房價的保證，不過一般科學園區推動至少要10年時間才能讓廠商進駐，但緊鄰高鐵嘉義站的嘉義科學園區，從內政部核定到動土只花了1年多，行政院長陳建仁更指出，嘉義科學園區開發與招商並行，時程就會更加快，不須等完工才處理免去麻煩，廠商有建廠需求可先把道路等公設完成，待園區完工就可立刻投入生產。

嘉科佔地88公頃，未來將建構為前瞻數位醫療、智慧農業、精準健康及智慧載具等產業聚落。

而嘉科附近這幾年房市表現也不錯，例如預售案「高鐵國際城」總戶數689戶，目前實價登錄已有686戶，僅剩3戶相當於完銷，今年來價格每坪22~27.9萬元。而清景麟下半年也可能推出二期的「嘉保案」，據了解單價也會在2字頭。