高捷紅線1站「5分鐘到市中心」 2字頭買得到新房子

記者陳建宇/高雄報導

高雄市中心區段的價格高,新屋房價4字頭起跳,屋齡10年內的中古屋也要3字頭。但在距離市中心捷運2站的地方,就能買到2字頭的新案或中古屋。信義房屋仲介表示,捷運前鎮高中站周邊就是如此,新的地上權建案2字頭就能入手,10年內的新古屋房價也落在2字頭,相對親民。

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▲▼高雄,捷運,前鎮高中站,車程,房價,地上權,中古屋,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲捷運前鎮高中站離市中心僅2站,但周邊房價親民許多。(圖/記者陳建宇攝)

捷運紅線前鎮高中站位於前鎮及鳳山交界,只要搭捷運2站、5分鐘內的車程就到亞洲新灣區,等於就是市中心區段,加上鄰近中山高末端交流道,因此交通便利性佳。

▲▼高雄,捷運,前鎮高中站,車程,房價,地上權,中古屋,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲區域內建物屋齡多在10年內,還可以用2字頭買到。(圖/記者陳建宇攝)

前鎮高中站附近的生活機能也很成熟,齊太廣告協理謝俊正表示,前鎮高中站旁邊就有75期重劃區、五甲公園、五甲商圈等,尤其五甲路上各式各樣的店家齊聚,食衣住行育樂樣樣都能滿足。

▲▼高雄,捷運,前鎮高中站,車程,房價,地上權,中古屋,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲前鎮高中站周邊房價。(圖/記者陳建宇攝)

而該區段的房價相比市中心便宜不少,信義房屋五甲店主任羅綸揚表示,以亞洲新灣區所在的獅甲站為例,新建案房價在4~5字頭,屋齡10年內的中古屋也要3字頭才買得到,但前鎮高中站周邊價格相對便宜,除了所有權成屋建案「禾豐」成交單價在3字頭以外,區域內的新建案多屬地上權產品,例如預售案「城揚大家」成交價就約每坪26萬元,相對親民許多。

而前鎮高中站附近的中古屋房價也不難入手,羅綸揚指出,例如「沐林」、「哲林」屋齡都在10年內,主力成交單價在3字頭內,屋齡略高的社區如「京城華園」、「五甲新象」成交單價則在22~23萬元,地上權中古屋房價也在每坪20萬元出頭,入手都相對市區容易。

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