抗議建商後遭求償2億 東區地主無奈:只能求仙佛

▲▼「連雲玥恒」地主日前抗議建商詐欺,卻在日後收到建商存證信函,因此今(29)日再出面召開記者會。(圖/記者賴志昶攝)

▲「連雲玥恒」地主日前抗議建商詐欺,卻收到存證信函,因此今(29)日再召開記者會。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/台北報導

北市東區「連雲玥恒」地主日前控訴,建商在合約中欺詐,導致黃金店面變「破銅爛鐵」。近期該案地主共約21戶收到建商存證信函,並遭求償2億元。地主也發表「不輕生聲明」,且無奈說「只能求助仙佛了」。

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占該案整體地主約43%、共21戶的「連雲玥恒」自救會地主,今(29日)再召開記者會。地主委託律師陳振瑋表示,地主5月初期行使言論自由,出面控訴連雲建設欺詐,卻在日後被以寄發存證信函方式,逼迫要在10日內簽署聲明書確認合約,否則將被告毀謗等罪,並求償2億元天價。

陳振瑋控訴,該案原建商承諾要建「華麗商場」給1樓店面地主,不過等到合約到手且設計圖完成後,1樓地主才得知建物採「密柱設計」,店面內外不僅有柱子妨礙使用空間,且實際室內坪數剩3分之1,僅約10多坪,另也只開放其中4戶可換取樓上住宅,其他14戶地主「想換也沒辦法換了。」

地主代表黃小姐則說,她本身是學佛的,此次被建商以存證信函威脅,讓她感到身心俱疲,「只能求助仙佛」,且已事先擬好「不輕生聲明」,希望各界替弱勢老地主把關。

▼「連雲玥恒」黃姓地主(左)控訴,日前收到建商存證信函,導致她身心俱疲。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼「連雲玥恒」黃姓地主(左)控訴,日前收到建商存證信函,導致她身心俱疲。(圖/記者賴志昶攝)

陳振瑋提及,此案地主平均年齡已經70多歲,甚至最高齡有達90餘歲,因此希望能透過發起司法仲裁,早點處理此案,若是走入訴訟,恐怕不少地主等不到此案完解。

對此,建商回應,此案自2019年起舉辦多次說明會,且在2021年1月說明會上,也清楚向地主說明可分回的店面坪數、店面規劃等資訊,且有圖為證。至於存證信函部分,絕非威脅警告,僅是詢問地主是否有參與或授權律師對外散布錯誤訊息,旨意在對不實資訊做澄清說明,並提醒地主有依法履約的義務,若協商不成,再交由法院做最後的釐清。

建商也強調,所謂黃金店面僅剩3分之1,且地主選屋才知道,也非事實。依目前地主選屋的圖面與核定建照,一樓地主可分回23.22~28.99坪,加上二樓產權面積約24.7~40.7坪,一樓加二樓至少47.92坪以上,並非自救會指控不到10坪。

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▼建商澄清,在說明會上已清楚向地主說明店面設計規劃。圖為建商說明會現場。(圖/建商提供)

▲▼「連雲玥恒」建商澄清,在多次說明會上已清楚向地主說明相關店面設計規劃。圖為建商說明會現場。(圖/建商提供)

關鍵字:連雲玥恒連雲建設地主東區店面抗議陳抗律師

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