▲「連雲玥恒」地主日前抗議建商詐欺，卻收到存證信函，因此今（29）日再召開記者會。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
北市東區「連雲玥恒」地主日前控訴，建商在合約中欺詐，導致黃金店面變「破銅爛鐵」。近期該案地主共約21戶收到建商存證信函，並遭求償2億元。地主也發表「不輕生聲明」，且無奈說「只能求助仙佛了」。
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占該案整體地主約43%、共21戶的「連雲玥恒」自救會地主，今（29日）再召開記者會。地主委託律師陳振瑋表示，地主5月初期行使言論自由，出面控訴連雲建設欺詐，卻在日後被以寄發存證信函方式，逼迫要在10日內簽署聲明書確認合約，否則將被告毀謗等罪，並求償2億元天價。
陳振瑋控訴，該案原建商承諾要建「華麗商場」給1樓店面地主，不過等到合約到手且設計圖完成後，1樓地主才得知建物採「密柱設計」，店面內外不僅有柱子妨礙使用空間，且實際室內坪數剩3分之1，僅約10多坪，另也只開放其中4戶可換取樓上住宅，其他14戶地主「想換也沒辦法換了。」
地主代表黃小姐則說，她本身是學佛的，此次被建商以存證信函威脅，讓她感到身心俱疲，「只能求助仙佛」，且已事先擬好「不輕生聲明」，希望各界替弱勢老地主把關。
▼「連雲玥恒」黃姓地主（左）控訴，日前收到建商存證信函，導致她身心俱疲。（圖／記者賴志昶攝）
陳振瑋提及，此案地主平均年齡已經70多歲，甚至最高齡有達90餘歲，因此希望能透過發起司法仲裁，早點處理此案，若是走入訴訟，恐怕不少地主等不到此案完解。
對此，建商回應，此案自2019年起舉辦多次說明會，且在2021年1月說明會上，也清楚向地主說明可分回的店面坪數、店面規劃等資訊，且有圖為證。至於存證信函部分，絕非威脅警告，僅是詢問地主是否有參與或授權律師對外散布錯誤訊息，旨意在對不實資訊做澄清說明，並提醒地主有依法履約的義務，若協商不成，再交由法院做最後的釐清。
建商也強調，所謂黃金店面僅剩3分之1，且地主選屋才知道，也非事實。依目前地主選屋的圖面與核定建照，一樓地主可分回23.22~28.99坪，加上二樓產權面積約24.7~40.7坪，一樓加二樓至少47.92坪以上，並非自救會指控不到10坪。
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▼建商澄清，在說明會上已清楚向地主說明店面設計規劃。圖為建商說明會現場。（圖／建商提供）
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