台積電員工「好康相報」拿下10戶 龍井新案靠低總價勝出

▲▼ 台中,龍井,新案,10分鐘,台積電,員工,房市,大肚,房價,千萬,茂洋建設,晴山洋洋,帶看,預售屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中中科帶來人口紅利,也讓周圍蛋白區房市暢旺。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中中科議題不斷,造就中科人口紅利更促使周邊房價高漲,而過去33年在龍井、大肚區深耕的茂洋建設位於龍井新興路東海商圈旁最新預售案,就以距離中科10分鐘車程、房價每戶少300萬元的優勢,成功吸引台積電員工口耳相傳拿下10戶。

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新案「茂洋晴山洋洋」位於龍井區新興路上,距離東海商圈僅一步之遙,基地523坪,興建地上9樓、地下2層,規劃19~28坪、純2房產品、總戶數80戶0店面產品,單坪開價42~46萬元,以19坪計算,含車位總價不用千萬元。

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▲龍井新案以距離中科10分鐘車程、房價每戶少300萬元的優勢打進科技族市場。(圖/記者陳筱惠攝)

「茂洋晴山洋洋」專案賴義欽表示:「中科族群的購屋需求相當暢旺,也連帶影響中古屋行情走高,目前特五號快速道路最快預計6月通車,沙鹿、龍井距離西屯中科距離更近。西屯區預售屋行情最高已經上達7字頭,蛋白區的性價比,相當吸引購屋族。」

據了解,該案也成功吸引台積電員工口耳相傳,相互認識的同事就拿下10戶。另外,位於大肚區,僅與龍井區一路之隔的新預售案、遊園路上的「允將青曦」,規劃2~3房、23~33坪產品,也成交單坪超過45萬元的新天價。

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▲中科西屯區預售屋行情最高已經上達7字頭,蛋白區的性價比顯現。(圖/記者陳筱惠攝)

東森房屋龍井東海加盟店何守富表示:「龍井區、大肚區的新案即便單價都屢創天價,但都以總價優勢搶攻科技族、小家庭。」目前,以龍井區來說,屋齡30年的華廈產品,目前成交單坪價格落在20萬元左右、總價約800萬元。

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