房仲秀對話截圖證台積電員工賣高雄房 在地:也可能是獲利了結

▲▼台積電,中油,設廠,7奈米,房市,楠梓,橋頭,房價,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲消息人士指出台積電到高雄設廠恐生變,有些員工甚至已經賣掉房子。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

2021年底,台積電設廠高雄,帶旺區域房市。但1年多過去,「台積電到底來不來」卻充滿爭議。近期有知情人士指出,原本要派來高雄的群組已解編,重要幹部都調往美國,楠梓地區更傳出有台積電員工開始出脫房產的消息。

►《地產詹哥老實說》EP155/全台最密集!上百個重劃區擠高雄 在地吐實:有更好的選擇

台積電第一季的法說會中曾表示,高雄廠的計畫將改為「更先進的製程」,這番話一般被解讀為「會在高雄設廠但時間延後」,不過也有人認為這只是台積電的權宜之計,因為當初高雄市政府大張旗鼓宣布找來台積電,現在不能說「不蓋了」。

▲▼台積電,高雄,設廠,員工,賣房,解編,美國,環評。(圖/讀者提供)

▲房仲與台積電員工對話紀錄。(圖/讀者提供)

一位高雄房仲業者就表示,當初台積電宣布要來高雄,自己曾協助幾位在台積電任職、將調職到高雄的朋友買房,結果近期又幫他們賣掉房子。

他說:「我這陣子已經賣掉3~4間房子,屋主都是台積電的工程師,預售、中古屋都有。」這位房仲甚至提供與台積電友人的對話紀錄,對話中雖然對方稱「還沒有很確定」,但設廠肯定遙遙無期。

另外一位知情人士則表示,台積電原本規劃了要到高雄設廠的人員編制,但近期已經發文解編,上百個原本要到高雄的主管、幹部,如今都要改派到美國去,才會讓基層的工程師決定把在高雄購買的房產賣掉。

這位知情人士指出,台積電不來高雄還有1個重要原因,就是環評問題,他指出據了解台積電自己有請人來設廠地進行環評,結果發現能通過環坪的土地不到1/3,他說:「這廠要怎麼蓋?蓋不下去啊!」

對此高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,近期並沒有聽說楠梓地區有台積電員工買預售屋要換約的狀況,而台積電到底來不來高雄沒人說得準,但先前曾釋出建廠的畫面,看起來工程確實在進行當中,此外環評也不應該是由台積電自己做,而是政府單位要做的事,因此業界還是認為台積電應該會到高雄設廠。

而這些賣房的台積電員工,謝哲耀認為也不能排除是先獲利了結,未必就代表台積電不來高雄。

►《地產詹哥老實說》EP155/全台最密集!上百個重劃區擠高雄 在地吐實:有更好的選擇

關鍵字:台積電高雄設廠員工賣房解編美國環評

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

網紅買淡水!北市上班族想+1被潑冷水 他住3年反笑:一路爽睡

雙北蛋黃區房價令人咋舌,多數民眾轉往蛋白區或其他縣市看房。就有網友表示,最近在觀望淡水的房子,外加有網紅也是選淡水區,就想看看那邊的新建案,可家人認為,淡水潮濕,離他上班地又遠,讓原PO也糾結。信義房屋專家指出,其實淡水的優劣眾所周知,就看自己看重距離還是居住空間了。

39分鐘前

宏泰小王子砸8億 無貸款買三重仁義600坪地

宏泰小王子林鴻森砸近8億元,無貸款買下三重仁義重劃區616坪土地。代銷指出,仁義重劃區素地所剩不多,新案供給也少,成交均價與交易火燙的先嗇宮一帶差不多。仁義新開案的「陸江澐莊」成交站穩7字頭,此外市場也相當期待「元利樂樺」二期的推出。

58分鐘前

寶輝VILLAGE定義「新生活 新台中」 引領國際多元生活 寶輝THE TOWER即將公開

寶輝VILLAGE擘劃「NEW LIFE NEW TAICHUNG新生活 新台中」願景,洞一站滿足生活機能。位於西屯中科特區核心,近8000坪三塊完整街廓土地的寶輝VILLAGE,由寶輝國際莊園、世紀莊園及THE TOWER三座豪華住宅,以及不對外銷售並自有經營的商業空間,更結合THE PLAZA及活動空間,是台中唯一的綜合發展項目。

1小時前

「神獸級建商」2.55億買普通平房 一查鄰地都是他的

在新竹屢屢推出排隊新案而聲名大噪的椰林建設,被網友稱為「神獸級建商」,近期實價揭露,該建商砸下2.55億元,買下縣政二路南段一處平房。房仲表示,該建物鄰地即為該建商所有,此次整合後基地更完整,未來估計新案價至少7字頭。

1小時前

燒肉、拉麵、餐酒館集結 高雄老商圈潮流地位返場

高雄原宿玉竹商圈與新堀江商圈隔著五福路對望,全盛時期是媲美日本原宿的潮流聖地,陪伴不少高雄人走過青春。疫情後現在新舊融合,一條路兩側既有泡沫紅茶店又有異國餐廳,「高雄原宿」漸回流行,專家認為,未來串聯大統、大立,有望降低商圈空屋率。

1小時前

百坪電梯豪墅免3千萬 全台最奢「地上權」成立管委會

全台最貴的地上權案落腳台中太平區,為麗寶集團旗下鵬程「微笑莊園」別墅案,採先建後售,目前總戶數26戶,實登已有15筆交易,成交總價由2136萬~2898萬元,近日正式召開區權會,並成立管委會。

2小時前

全球最大燒肉店掛招牌 業者曝光營運時間

燒肉南霸天「碳佐麻里」打造全球最大燒肉旗艦園區,落腳台南南區,除占地千坪外,將結合碳佐系列品牌進駐,目前整體施工進度已可看見牆上招牌,碳佐麻里表示預計明年Q1開幕。信義房屋專家表示,商圈集客力強,品牌串聯人潮,帶動房價長期看漲。

3小時前

塔吊上下摩天樓「高難度」 業者揭高空作業辛酸史

走在台中市中心,摩天高樓林立,更有不少在建中建案,每座基地上方都有「塔式起重機」也就是塔吊,不少網友好奇「這究竟怎麼上去、怎麼下來?」

4小時前

美國貸款需求創26年最低! 高利率讓人不敢借錢

美國抵押貸款利率持續維持在高點,導致貸款再融資需求再度下滑,水準是自1996年至今26年來未見過的。9月中旬的再融資下降了5%,較去年同期下降31%。

16小時前

被動收入夯! 「售後回租」收益型飯店吸睛

國旅復甦熱門景點一房難求,卻有飯店整棟打包求售。高雄有2家飯店均帶租約出售,專家認為,這類收益型物件售後回租有投報3%的穩定收益,中長期來看也具有房產保值效果,吸引買方青睞。

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響