▲坤悅開發（5206）今（9日）舉行股東會，進行董事改選由陳丕岳續任董事長。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
坤悅開發（5206）今（9日）舉行股東會，承認2022年營收3.96億元，年減79.48%。會中通過每股發放現金股利0.5元，此次改選董事仍由陳丕岳續任董事長，面對股東提問，陳丕岳也親回：「已備好3年營收以及5年土地庫存。」
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坤悅開發董事長陳丕岳今在股東會上表示，2022年度營業收入為3.96億元：「受到國際通膨、原物料上漲與政府房市政策影響，不動產交易量明顯呈現緊縮，2022年認列入帳僅『好時光』1案。」
▲坤悅開發未來3年營收及推案狀況。（圖／記者陳筱惠製）
不過坤悅開發2023年度已完工並認列營收的個案，包括大雅區「雅樂」、東區「坤悅高飛」2案，共計16.5億元。下半年南屯「心富郁」也將取得建照，完工入帳17.5億元，且3案皆0餘屋，2023年度營收34億元將優於去年同期。
▲陳丕岳提到坤悅開發購地方向將以大台中與彰化地區為主，圖為彰化埔心「心里程」銷售中心。（圖／記者陳筱惠攝）
面對《平均地權條例》即將上路，陳丕岳也提出：「未來房市全面回歸剛性需求，我們也已備足5年推案的土地庫存，並持續有購地計畫，慎選優質地段，專注深耕自住客群，購地方向則是以大台中與彰化地區為主。」
▲坤悅開發2025年營收由南區「君匯」、南屯區「君睿」挹注57.5億元，圖為「君睿」模型。（圖／記者陳筱惠攝）
陳丕岳認為，2023經營重點會在「營造成本的控制」，高漲的成本將會是獲利與否的關鍵。推案主攻首購族群，包含總銷16億元的烏日區「坤悅夢想＋」，另外還有后里區「坤悅禮御」總銷18.1億元，以及總銷28億元的太平區「坤悅涵仰」及南區總銷56億元大案「大慶黃昏市場」。
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