首重控制成本 坤悅陳丕岳續任董座:備好3年營收

▲▼台中,坤悅開發,股東會,坤悅開發董事長陳丕岳       。(圖/記者陳筱惠攝)

▲坤悅開發(5206)今(9日)舉行股東會,進行董事改選由陳丕岳續任董事長。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

坤悅開發(5206)今(9日)舉行股東會,承認2022年營收3.96億元,年減79.48%。會中通過每股發放現金股利0.5元,此次改選董事仍由陳丕岳續任董事長,面對股東提問,陳丕岳也親回:「已備好3年營收以及5年土地庫存。」

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坤悅開發董事長陳丕岳今在股東會上表示,2022年度營業收入為3.96億元:「受到國際通膨、原物料上漲與政府房市政策影響,不動產交易量明顯呈現緊縮,2022年認列入帳僅『好時光』1案。」

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲坤悅開發未來3年營收及推案狀況。(圖/記者陳筱惠製)

不過坤悅開發2023年度已完工並認列營收的個案,包括大雅區「雅樂」、東區「坤悅高飛」2案,共計16.5億元。下半年南屯「心富郁」也將取得建照,完工入帳17.5億元,且3案皆0餘屋,2023年度營收34億元將優於去年同期。

▲▼埔心,員林房市,坤悅 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲陳丕岳提到坤悅開發購地方向將以大台中與彰化地區為主,圖為彰化埔心「心里程」銷售中心。(圖/記者陳筱惠攝)

面對《平均地權條例》即將上路,陳丕岳也提出:「未來房市全面回歸剛性需求,我們也已備足5年推案的土地庫存,並持續有購地計畫,慎選優質地段,專注深耕自住客群,購地方向則是以大台中與彰化地區為主。」

▲▼ 坤悅君睿模型            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲坤悅開發2025年營收由南區「君匯」、南屯區「君睿」挹注57.5億元,圖為「君睿」模型。(圖/記者陳筱惠攝)

陳丕岳認為,2023經營重點會在「營造成本的控制」,高漲的成本將會是獲利與否的關鍵。推案主攻首購族群,包含總銷16億元的烏日區「坤悅夢想+」,另外還有后里區「坤悅禮御」總銷18.1億元,以及總銷28億元的太平區「坤悅涵仰」及南區總銷56億元大案「大慶黃昏市場」。

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關鍵字:台中坤悅開發股東會佈局土地推案營建業

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