▲近年許多年輕人選擇移居林口，位於工一產業園區周邊且擁有公園和學區的「森聯上上謙」提供首購族成家好機會。（圖／翻攝自影片，下同）
房產中心／綜合報導
林口有著媲美國際城市般的市容規劃，亦有豐富遼闊的綠地和便利的生活機能，因而成為年輕首購族首選區域之一；近年林口更受惠於產業加持，除了原有的華亞科技園區外，未來還有工一產業園區、郵政物流園區、東森總部國際影視園區等，其中最受矚目的就屬佔地108公頃的工一產業園區，以5G、AI及半導體產業為主，目前已吸引全球最大半導體設備供應商艾司摩爾進駐，加上新北市政府在興建工一時採淨零碳設計，種植大量樹木綠化，許多專家預估，工一產業園區未來的年產值約可達560億，成為新北版的「紐約中央公園」。
緊鄰工一產業園區的建案「森聯上上謙」也因地段優異備受購屋族青睞，基地就在雙語名校頭湖國小旁，絕佳的地理位置，讓大人能就近上班，小孩也能步行上學；車程只要約5分鐘，即可抵達匯集各國精品美食的三井outlet、家樂福，滿足生活所需。交通方面，「森聯上上謙」車程5分鐘即可抵達機捷A9林口站、林口轉運站以及國道一號，對於時常來往新北、台北及桃園的民眾而言，十分便利。此外，一個地區要住的舒適安心，豐沃綠地資源不能少，「森聯上上謙」周邊有富貴森林公園、翰林公園和扶輪公園等大型公園，休假日可下樓悠遊漫步享受大自然、陶冶身心。
「森聯上上謙」是由深耕建築領域超過40年的森聯機構打造，規劃成兩個社區，一是獨棟地上15層、地下4層的「森治」，基地約884坪，二是2棟地上24層、地下7層的地標型建築「森越」，基地面積為1015坪，是林口區稀有的大基地物件。且得利於千坪大基地，「森聯上上謙」擁有多達11項的全齡化公設，包含25米的戶外游泳池、健身房、VR室、瑜珈教室等，並且在基地的四周規劃有退縮7米的林蔭大道，讓人、自然、建築空間達成完美的協調。
「森聯上上謙」的室內規劃以中小坪數19～39坪2至3房為主，低總價使得首購族能輕鬆晉身「有殼一族」。接待中心設有樣品屋供參觀，可以看出每個戶型的格局都相當方正，未來入住後，在家具擺放上就能更有自主性。此外，由於「森聯上上謙」附近建物樓層不高，中高樓層的住戶在家即可享有通透視野。建材方面，「森聯上上謙」戶戶標配Philip智能電子鎖、昭和氣密窗及5+5mm膠合玻璃，讓每位住戶待在家中就能享受極致生活體驗。
針對廚房空間，「森聯上上謙」特別採用L型廚房設計，流暢動線使住戶在料理時，水火能明確分區，同時騰出寬敞的收納空間，夫妻倆同時下廚，也不會感到擁擠。廚具部分則是每戶皆配有櫻花三機以及長庚生技活水器，讓住戶每天的飲食起居都能更加便利。
主臥室空間設計低檯度的對外窗，因此室內的通風採光十分優異；此外，「森聯上上謙」每個房型的隔間牆皆採用綠能防潮石膏磚，石膏本身的微小氣孔，除了有助於調節空間濕度之外，還兼具耐震性、高隔音、高強度的防火性。主臥室的衛浴開窗並採乾溼分離設計，每戶配備日本TOTO馬桶、德國Hansgrohe淋浴設備、Panasonic四合一暖風機，以及能有效防止排水管內臭味逸散的瑞典DURGO吸氣閥，讓住戶擁有舒適的棲身之所。
位於林口產業園區精華地段的「森聯上上謙」，坐落於雙語頭湖國小正隔壁，基地條件是林口房市珍稀的千坪基地學區宅，更用心在建築本質上，多選用進口建材以提升居住舒適度，2至3房中小坪數的室內規劃也十分契合首購族的購屋需求，集上述優勢於一身的「森聯上上謙」一推出立即受到在地首購家庭與北部換屋族的青睞，像「森聯上上謙」這樣具備剛性需求的好房子不等人，有需求的民眾不妨親自前往賞屋細細品味。
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