▲全台各地23個不動產公會聯合舉辦記者會，痛批政府與央行打炒房政策。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
央行6月15日實施打炒房以來第5波信用管制，限縮特定區域第二戶貸款自8成降至7成，面對1年半來5次金融限縮、4次立法與修法，今（29）日全台各地23個不動產公會聯合舉辦記者會，痛批政府與央行「真的是被慣壞了！」
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此次央行限縮特定地區（六都與新竹縣市）第二戶購屋貸款自8成降至7成，成為壓垮房地產的最後一根稻草，台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫首先開砲：「地方公會認此次7月1日要上路《平均地權條例》，要真正打擊到炒房投機客，應該要溯及既往，讓投機客買得起吐不出來，央行6月15日的限縮新制，應不能溯及既往，才不會打擊到經濟弱勢的剛需客！」
黃啟倫表示：「針對央行新政，依照預售屋定型化契約規定，現在面臨到『茶壺裡面的風暴』，建商與消費者之間的糾紛，保證一定會炸鍋！」
中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄更是動怒表示：「這1年半來，可說是不動產政策最黑暗時期！」，他解釋：「央行幾乎不受立法院監督，頒布新制為所欲為，2千萬的1成是200萬元，以預售屋目前年交易量約10萬戶，簡單計算2成擁有第二戶，就有2萬戶會受影響，等於立即有2萬戶的消費者，立即面臨到訴訟危機。」
▲大台中不動產開發公會理事長王至亮（前排右三）動怒喊要提告。（圖／記者陳筱惠攝）
林正雄說：「過去的4年左右，政府在不動產業界，超徵稅額約6000億元，執政當局不外乎希望當局房價下修， 2016年《房地合一稅》上路，消費者購入的房屋，每賣一戶土地過戶，建商就要幫忙繳20％的稅。」
成本堆疊下，林正雄說：「了解到現在真正的稅制，年青人要知道買不起房，就是『重稅、重稅、重稅』」。
大台中不動產開發公會理事長王至亮：「大台中不動就開發公會，已經要聯合聘請律師提告中央違法，這些政策對百姓不公平、危及建築業生存權！我們不需要特權，我們只要活下去的能力。」
桃園市不動產開發公會理事長劉守禮更是重砲：「我想中央銀行突然限縮，是一個亂無章法的作法，雖然是獨立機關，『央行真的是被慣壞了』！連立法委員都沒有徵詢，我懷疑楊金龍可能是中共派來的，從2020年開始打房，房價越打越高，台灣下一代很可憐。」
台南市不動產開發公會理事長郭建志則痛批：「以台南市況來說，2年前單價25萬元，現在一坪來到35萬元了，面臨交屋的消費者只能借錢交屋，不然好不容易買到25萬元的房子只能解約，不解約法院見，這個政策影響最大的不是業者，是好不容易買到房子的人。」
大高雄不動產開發公會理事長洪光佐說：「政府、執政團隊，扛著居住正義大旗、做著禍國殃民的事情，沒有這些稅制，大家想想房價會像現在飆漲嗎？為什麼民眾買不起房子，政府不要裝睡，就是薪資真的太低了。」
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