從沒營業過! 高雄微風行旅「淪法拍5年」2.2億終拍出

▲▼微風行旅,鹽埕,商旅,飯店,法拍,拍出,觀光,             。(圖/記者張雅雲攝)

▲位於鹽埕區最熱鬧地段的「微風行旅」,日前以2.2億元標出。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

位於鹽埕區最熱鬧地段的「微風行旅」,整修後從未營業,2018年流入法拍,日前3拍終於拍出,由一家投資公司得標。專家研判,以這次得標2.2億餘元,每坪單價約21萬元來看,與周邊行情相比,算是合理價格。

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鹽埕區是高雄早期發展聚落,周邊不少老牌小吃、知名古蹟,隨亞灣公共建設陸續完工,交織出新舊融合的獨特魅力,形成高雄最時髦的區域。

光是短短一條五福四路上,就有福容大飯店、秝芯旅店駁二館、高雄漢王洲際飯店3家知名飯店,周邊的飯店、商旅更是無數。

「微風行旅」位於五福四路,屋齡55年,2017年重新拉皮後,開設臉書粉專,預計開設商旅營業。不過1天都沒營業過,2018年2月被首次法拍,底價2.6億餘元,歷經流拍、2拍、流拍,最終3拍在今年3月拍出,僅1組人投標,由投資公司「笙昌有限公司」以2億2785萬元得標。

調閱謄本發現,「微風行旅」在今年4月登記建物及土地所有權人,已是笙昌有限公司,不過迄今未開幕營運,外觀也仍維持「微風行旅」模樣。

而查詢該公司,位於新北市三重區重陽路1段,代表人姓名林俊銘,電話號碼未公開,記者無法致電詢問。

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▲▼微風行旅,鹽埕,商旅,飯店,法拍,拍出,觀光,             。(圖/記者張雅雲攝)

▲鹽埕區有駁二、棧二庫及大港橋等觀光熱區,近年周邊商業活動相當熱絡。(圖/記者張雅雲攝)

寬頻房訊發言人徐華辰表示,該標的所在鹽埕區,因有駁二、棧二庫及大港橋等觀光熱區,近年周邊商業活動較過去相比確實熱絡不少,以目前得標金額來看,加價幅度並不多,且僅1組人馬投標,以這次得標金額換算,每坪單價約21萬元,與周邊行情相比,算是合理。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,目前國門已經開放,再加上近期國旅爆發,國外觀光客也可來台旅遊,得標人應希望藉此標的,提前布局高雄未來觀光市場。

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關鍵字:鹽埕法拍微風行旅五福四路飯店觀光商旅

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