房市陷膠著 磁磚大老:積極布局零售市場

▲▼         冠軍磁磚    。(圖/記者項瀚攝)

▲冠軍建材推出90x180公分「瓷藝中板」,是國產磁磚中尺寸最大的。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

「房市不好,對我們的影響不大!」冠軍建材董事長林榮德認為,雖然現在房子不好賣,但越來越多業者也意識到,用好一點的磁磚建材,將對銷售產生幫助。另一方面,冠軍建材也看重中古宅商機,積極佈局零售市場,目前約占總營收2~3成。

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冠軍建材董事長林榮德表示,過去一段時間房價漲了不少,加上政府一系列打房政策,應會使價格冷卻,「但常聽到營建業的朋友說,打房打得不到位,過去這波營建成本上揚,很大一部分是因為缺工,政府應開放東南亞移工。」

然而,市場普遍認為房市前景不佳,新案推案變少,是否衝擊磁磚建材市場?林榮德認為影響不大,「越來越多業者感受到現在房子不好賣,磁磚用好一點、用好的品牌,對房子銷售有幫助,其中增加的成本費用也很有限。」

「我自己市調觀察,看房的人真的少好多,所以除建商市場,我們也積極佈局零售市場。」冠軍建材董事長特助林孟瑜表示,每年新案落成約10萬戶,但全台共有約900萬戶既有住宅,老屋比例高,民間裝修翻新市場存在,目前冠軍磁磚零售約占總營收2~3成。

▲▼         冠軍磁磚    。(圖/記者項瀚攝)

▲冠軍建材董事長林榮德(中)與兒子冠軍建材副董事長林祐宇、女兒冠軍建材董事長特助林孟瑜。(圖/記者項瀚攝)

冠軍磁磚也推動建材升級,國內獨家開創「瓷藝中板」90x180公分大尺寸磚,發揮「小宅貼大磚,變豪宅」效果。

冠軍建材副董事長林祐宇表示,90x180公分大尺寸磚目前還在推廣階段,光生產成本就比90x90公分高出5成,其他還包括3~4年的產品研發、倉儲、運輸等成本,目前訂定終端售價將高出1成,預估將占總營收5%左右。

目前冠軍磁磚全台市占率約1/6,若單看國產品牌, 約占3成。攤開該公司財報,去年營收30.06億元,每股虧損0.45元,而今年半年報虧損降至0.15元,林祐宇說:「今年有望轉虧為盈。」

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