好市多、綠園道當鄰居！惠宇謙富坐享台中機捷特區建設紅利

▲好市多、綠園道當鄰居！惠宇謙富坐享台中機捷特區建設紅利。（採訪撰稿／記者王威智；攝影剪輯／記者姜國輝）

記者王威智／採訪報導

樹木綠意下樓就擁綠園道，這樣的生活環境與永久的棟距是不可多得的生活環境。而近年致力營造「宜居」環境的台中，2022年淨遷入人數3839人，僅次於桃園，位居六都第二，其中以北屯區淨遷入人口數最多，台中機捷特區就是在這樣人口青睞大量移入中，短短時間迅速發展成熟，堪稱為台中市的移居熱點。

▲▼惠宇謙富下樓就擁15米人行綠蔭，加上建案鄰路退縮，總棟距會有來到58米，大大提升了居住的舒適的環境。（圖／惠宇謙富提供）

財經專家盧燕俐就直接點名：「文北段最受到矚目，因為這裡設置了15米的綠蔭人行大道，加上鄰路退縮，總棟距會有58米。所以不僅是大大提升了居住的舒適的環境，同時也把整個區域發展推向高級住宅區域的方向。」當然除了環境優勢生活機能也是民眾置產的重要關鍵，隨著人口移入的剛性需求也吸引許多大型連鎖品牌進駐，除了有美式賣場、壽司專賣店、火鍋店以及全聯、寶雅、大地商場等，指標型商家都在此區插旗，而統一超商更看好此區發展，砸7.2億元購入的特定商業區土地。

▲財經專家盧燕俐。（圖／記者姜國輝攝）

▲▼壽司專賣店、火鍋店以及全聯、寶雅、大地商場等，指標型商家都在此區插旗北屯機捷特區。（圖／記者姜國輝攝）

盧燕俐進一步分析：「其中大家最耳熟能詳的就是好市多台中二店，根據統計好市多亞太區獲利前五名有三家就在台灣，整體台灣的好市多創造了一年超過1,000億的營業額，同時續卡率也超過95％以上，台中二店旁邊的加油站單日的加油量居然是全國新高，換句話說，在這邊其實匯聚了很多的人氣、錢潮人潮等等。在這麽多的利多加持下，是不是有機會複製成為下一個北市敦化南路的高級住宅區？我覺得這個部分大家可以拭目以待。」

▲▼台灣的好市多一年超過1,000億的營業額，同時續卡率也超過95％以上，而台中二店旁邊的加油站單日的加油量居然是全國新高。（圖／記者姜國輝攝）

沿著敦富路林蔭大道一棟棟住宅大樓拔地起，近五年北屯區發展迅速吸引不少建商搶進卡位，其中與豪宅並列的指標案「惠宇謙富」一推出就受到關注。前後臨路全案零店面，基地面積1006坪，打造2棟地上15層、地下4層169戶，30-46坪2-3房住宅，滿足首購、首換族的需求。過去總是在開案前就有許多民眾排隊卡位，惠昇建設副課長楊竣傑透露：「惠宇謙富離交通跟生活機能都很近，74快速道路串連大台中生活圈，也能銜接國道。捷運、台鐵、Ubike以及生活需求如好市多、大地商場都在咫尺之距。」