國際豪宅氛圍在高美館特區　「美廳苑」隱身美術靜街、享藝文質感

▲高雄美術館特區猶如倫敦海德公園般的生活氛圍，是許多人嚮往的生活環境，由城揚建設打造的「美廳苑」就在其中，備受菁英族群關注。（圖／翻攝自影片，下同）

房產中心／綜合報導

佔地41公頃的高雄巿立美術館，有綠廊道環繞及輕軌行經，還有開放互動的內惟藝術中心，便捷的公共運輸與自然綠意藝術人文，在重新定義城市、人群與美術館的新關係中，高雄美術館特區成為全台最具特色的優質住宅區之一，擁有美麗環境與生活質感。

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彷彿國際百貨商圈裡的都市綠洲　新富豪購屋新趨勢

財經專家黃世聰表示，縱觀全球國際指標的豪宅聚落多數圍繞著市中心都市綠洲，例如倫敦海德公園、紐約中央公園等，以紐約中央公園為例，最知名的富豪區就聚集在上東區59街到96街的林蔭靜巷中，緊鄰紐約中央公園及知名的第五大道精品街，周邊百貨公司、高級飯店、餐廳林立，繁華便利與綠意生活兼具。而英國最知名的豪宅區就位於海德公園旁，不僅享有海德公園的景觀，也毗鄰倫敦最繁華的肯辛頓商業區，附近還有白金漢宮及各式各樣的博物館、美術館，居住環境質感一流。

視角回到國內，黃世聰認為不能不提高雄美術館特區，發展至今已成為道路整齊、生活機能完善的聚落，加上「鄰近大型商業機能的農16，可謂是鬧中取靜機能兼具的一區；特別是高雄近期報價最高的豪宅，大多也群聚於此。」依照黃世聰近年來的觀察，頂層富豪買房時除了在意綠地、生活機能、商業環境之外，更喜歡隱身靜巷，享受寧靜又兼具隱私的生活品質，「像是台北市豪宅如大安森林公園、青田街附近巷弄，或是信義區松德路及大直的植福路，大多坐落在區內的清幽靜巷中，但一出靜巷就能來到熱鬧商業區或享有綠意生活」，成為富豪最新的購屋趨勢。

歸國華人移居高雄美術館特區

不少多位閱歷過數年國內外生活的菁英人士，看好大南方計畫中高雄的國際地位，其中又以美術館自帶藝文氛圍造就高品味居住生活圈，吸引他們最後選擇定居美術館一帶，情有獨鍾於這座城巿的創新魅力。像是阿物科技共同創辦人蔡俊達夫婦兩人選擇定居高雄美術館特區，正是因為工作常年台北高雄兩地跑，發現還是更喜歡高雄的開闊、氣候及文化，尤其是美術館一帶生活氛圍相當舒適，包括鐵路地下化、綠園道開發，加上有全聯、寶雅與多間便利商店，具備空間感及機能便利性。另外，隨著高雄美術館輕軌站啟用，可輕鬆串聯農16、未來的富邦BOT商場、義享天地等，轉坐高鐵、捷運也相當方便，高雄輕軌也將於今年底正式成圓，讓美術館的交通網絡更加便捷。

定居高雄美術館特區的兩人也認為此區可比擬英國的生活環境，如同倫敦海德公園般多自然綠地使人身心開闊，高雄美術館特區一帶更擁有國外缺乏的便利生活機能，另外，對於孩子而言，高雄美術館特區更是優質的生活環境，像是此區人行道規劃完善，推娃娃車出門時安全很有感，偌大的綠地公園可以讓孩子盡情跑跳享受戶外活動，也可以走進室內的兒童美術館培養美感。周邊還有許多幼兒園及公私立學校，其中的中山國小和七賢國中兩所公立學校為總量管制明星學校，讓孩子有足夠的空間與資源學習成長；附近醫療能量也十分豐沛，包括高雄市立聯合醫院等大型醫療院所，提供長輩、孩子非常友善的生活條件。

國際市集活動　推升高雄美術館國際地位

從高雄出發的文創能量「LaRue」與高雄巿政府舉辦過多場巿集活動，高美館、愛河、駁二藝術特區、衛武營等都有團隊的主題活動足跡，也讓高雄美術館這座藝術的大舞台充滿質感和創新活力，更提升了與國際對話的機會、創造國際焦點。LaRue共同創辦人洪建哲表示，隨著高雄流行音樂中心開幕及高美館改建，至去年底內惟藝術中心落成開放，都讓在地居民及外地旅客能夠更親近高雄美術館特區，也讓LaRue決定在高美館舉辦森之市咖啡與花物語活動，邀請日本三大人氣咖啡廳、東京川越職人手作品牌群以及泰國清邁的創作者，還有台灣本土富含設計跟原創力的餐飲、設計類職人品牌，再安排日韓台三方音樂人進行一場音樂交流盛會，多元活動內容讓人對高雄有了不一樣的認識，也讓參與的團隊們都期待有一天再重回高雄美術館特區。

城揚建設「美廳苑」景鋭廣告總經理謝哲耀表示，城揚建設長期以來經營高雄美術館特區，看準此區具備豐富生態系，便捷的交通帶動沿線發展，鄰近農16商業區段，離高鐵站更只要約10分鐘車程，形成商業金融重鎮，「像是靠中華路、明誠路一帶共有8間銀行，附近還有漢神巨蛋、義享天地以及興建中的富邦BOT開發案等，百貨公司總量超越南高雄，帶動美術館特區生活便利性」。