昔模範建築、今鐵皮橫生 天花板裝鈴鐺「怕地震逃不了」

記者賴志昶/台北報導

台北市中華路二段旁的「南機場公寓」,屋齡剛滿一甲子,其中屋況之惡劣,連當地住戶都得裝鈴噹在天花板上,深怕地震來不及跑。該公寓多年來都更聲浪從未停過,近期總算有好消息,其中一期的2、3棟,將於年底啟動都更招商程序。

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▲▼「南機場公寓」的旋轉樓梯過去為國內首見,如今已相當斑駁。(圖/記者賴志昶攝)

▲「南機場公寓」的旋轉樓梯過去為國內首見,如今已相當斑駁。(圖/記者賴志昶攝)

走進鐵皮屋橫生的「南機場公寓」,很難想像它過去曾是「模範公寓」,台北市都市更新推動中心資深規劃師劉鴻濃指出,「南機場公寓」第一期是在1963年完工,當時所採用的5層樓「步登公寓」、旋轉樓梯、中央集中垃圾處以及抽水馬桶等,都是全台首見,也是國內第一批以鋼筋水泥建成的集合式住宅,可說是台灣建築界的領頭羊。

劉鴻濃提到,「南機場公寓」的模範地位是顯而易見,當初吸引各國爭相訪問,例如新加坡政府尚未建立廣受讚譽的「公宅」制度時,就曾受邀到「南機場公寓」進行「取經」。公寓第一代不少居民也回憶,有多次接受各國高官探訪經驗,「按過很多次抽水馬桶按鈕給某國國王看。」

▼過去曾是模範公寓的「南機場公寓」,由於缺乏管理,目前社區屋況已相當老舊。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼過去曾是模範公寓的「南機場公寓」,由於缺乏管理,目前社區屋況已相當老舊。(圖/記者賴志昶攝)

「南機場公寓」第一期從1963年完工至今,剛好滿一甲子,目前居民殷殷期盼建築能早日改建。當地住戶73歲的張阿姨,住在權狀約13~14坪的空間裡,超過20多年的歲月,她過去還有丈夫陪伴,但在多年前老公過世後,目前則一人獨居。

她在約20多年前時,丈夫就已聽說南機場公寓要都更,因此才花錢買下該公寓,想不到都經過了20多年,卻還等不到。而她現在獨自住在屋齡近60年的空間裡,除了生活空間狹小、隔音差及屋子漏水等問題,其實最怕就是地震。

張阿姨怕自己老了,聽力或感官不敏感,還特別在天花板吊一條鈴鐺,當聽到鈴鐺在響時,「就知道要跑了。」

▼「南機場公寓」住戶深怕地震,在家裡裝鈴鐺提醒。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼「南機場公寓」住戶深怕地震,在家裡裝鈴鐺提醒。(圖/記者賴志昶攝)

從張阿姨的言語中,確實能感受到當地居民對都更的盼望。張阿姨說:「除了少數產權有問題的,真的從沒聽過有其他住戶反對都更的,因此還是希望各界能幫幫忙,趕快讓他們能住上新房子。」

所幸,近期其中的2、3棟即將啟動都更招商,台北市住都中心組長楊訓嘉表示,「南機場公寓一期2、3棟都更案」在2022年轉為公辦都更案,該案為基地面積共約1179坪、住戶共達160戶的都更大案,目前除有個位數案戶別為未有產權的少數個案外,目前已有超過9成住戶已同意並完成選屋,暫定年底將啟動招商,若相關程序順利,將成為南機場公寓中首例都更指標案。

雖說該案已是相當規模的都更大案,不過整個「南機場公寓」多達11棟、超過1200戶,還有廣大開發空間,楊訓嘉提到,住都中心希望將心血先全力投入2、3棟都更案,若之後成功都更,有望為「南機場公寓」都更達到模範作用,後續也有利推動其他棟的整合。

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