▲大直街94巷建築塌陷，週邊人行道馬路遭波及。（圖／攝影中心攝）
記者賴志昶／綜合報導
北市大直街94巷公寓昨（7日）晚間受建案「基泰大直」影響，發生倒塌事件。對此，基泰建設允諾：「將會全力協助受災居民重建家園。」對於該案未來重建成本，專家預估，若僅計算目前塌陷公寓，至少就需5億元。
《地產詹哥老實說》EP169／「政府打到死的東西不要買」 最嗆投資客帥過頭揭買房密技
[廣告]請繼續往下閱讀...
北市大直街94巷1弄1~9號連棟公寓，昨日晚間受緊鄰工地「基泰大直」波及，部分一樓發生塌陷意外，周邊包含大直街94巷1弄11~29號與3弄12~30號，總共369名住戶都全數撤離，影響面積相當廣大。
不過，若僅計算目前有明顯倒塌的連棟公寓，高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，此案位於住三土地，基地面積約324坪，未來若要重建，應是走都更程序，以容積獎勵約50%初估，並以綜合營建成本約每坪33萬元計算，此案包含車位、公設等，未來營建成本至少5億元上下。
▲大直街94巷「基泰大直」塌陷案，周邊不少區域都受到影響。（圖／攝影中心攝）
東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，此次災害對居民財物、資產蒙受巨大損失，還得暫離家園，所幸包含工地、住戶皆無人傷亡。目前建商雖允諾將重建，不過考慮到業者過去「黑歷史」較多，該案是否能夠成行仍是未知數。且目前缺工議題難解，該案包含拆除、重建，研判至少要在等上4~5年時間，對住戶來說可謂「無妄之災。」
讀者迴響