市中心溪畔首排！淡水「鴻灃青」擁極致機能、坐享生活富域

▲風景如詩如畫的淡水一直是許多人嚮往的居住地，近期位於溪畔首排的新案「鴻灃青」更因為兼具了機能、學區、交通、房價等宜居條件，吸引購屋族的目光。（圖／業者提供，下同）

房產中心／綜合報導

你心中的理想居所是什麼樣子？擁有便利生活機能，最好是家樓下就有超商、鄰近大賣場；生活在繁華鬧區，但又能保有優閒靜謐的居家品質；同時周邊環境要充滿綠意、有小溪流淌，隨時能親近水綠風光放鬆身心；最好附近具備優質學區，讓孩子健康受教成長；交通四通八達便於出行；再加上宜人房價好入手，這樣的夢幻房子哪裡找？其實滿足上述所有條件的家真實存在，而且就在新北市-淡水新市鎮預售建案「鴻灃青」實現關於家的種種美好想像。

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▲「鴻灃青」近距離內有多家大型連鎖賣場如全聯，生活機能便利。

由鴻灃建設打造的「鴻灃青」就位處淡水新市鎮的核心區段，距離淡水主要商圈家樂福及中山北路商圈相當近，步行可抵家樂福，輕鬆進行大型採購，眾多美食餐廳和影城讓聚會更享受，娛樂休閒功能健全；中山北路商圈則匯集全聯、燦坤、寶雅等知名連鎖賣場，以及銀行、星巴克等，滿足全家人日常所需；另外「鴻灃青」下樓就有超商，附近還有早餐輕食、便當、牙醫診所、寵物美容等店家，民生需求一應俱全，生活機能的優異表現還包括，從「鴻灃青」沿著溪畔步道至淡水行政中心站也只需約7分鐘，辦理各項業務如郵政、戶政、稅捐、地政等都十分便利。

▲「鴻灃青」距離淡水行政中心、熱鬧商圈都相當近，便於民眾處理生活各種大小事。

離塵不離城的生活質感則歸功於「鴻灃青」位於濱海路一段靜巷內的基地位置，且背倚林子溪，當人們從熱鬧市中心回到巷子裡的家，逐漸遠離車水馬龍、人聲鼎沸，一切都慢慢沉靜下來，躁動的心也跟著變安靜。淡水區內少數尚可入主溪畔首排的「鴻灃青」，坐擁高綠覆率環境，白日步道綠意盎然、夜晚則燈火通明，伴著溪水潺潺漫步散心，帶著孩子、寵物蹓躂跑跳，又是足以細細體會生活況味的一天。

▲夜晚溪畔點上燈火，水岸旁步道成為在地居民放鬆舒壓的好去處。

百米棟距為「鴻灃青」拉出寬闊生活尺度，千坪基地開放大面積空間並種植了大片綠植，呼應溪畔的自然綠意；興建地上15層、地下4層A～C三棟共187戶，室內格局則規劃26～47坪2至4房，「鴻灃青」專案經理表示，其中4房是淡水區域少有的戶型，「淡水目前四房量體不多，且多是60坪以上的高總價產品，本案設置標準47坪4房，提升居住舒適度之餘，還讓四房總價輕盈不少。」吸引喜愛大空間的首購或換屋族目光。

▲「鴻灃青」規劃有26～47坪2至4房，滿足不同族群生活所需。

「鴻灃青」離雙語新市國小、運動中心及捷運輕軌行政中心站也是輕鬆步行就到，就近居住範圍內食衣住行育樂功能樣樣齊全，過往令人憂心的聯外交通也預期會有大幅改善，專案經理表示，淡北道路目前已招標完成、將於年底動工，淡江大橋則預計於2025年完工，加上淡海輕軌、61及64快速道路，多項重大交通建設逐步完備，方便串連北市、桃園等城市，不僅紓解淡水壅塞交通，也可望抬升淡水區域價值。