記者張雅雲／高雄報導
台北「基泰大直」發生工安事故，受災戶原地重建吵得沸沸揚揚，高雄2014年自強三路187巷也有雷同事故，當地22戶透天因興總建設挖地基，導致住家龜裂，建商承諾原地重建，近期有住戶開價2680萬元出售。信義房屋專家表示，買方也分2派，喜歡環境就會買。
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▲高雄自強三路187巷內22戶透天住家，原地重建的透天已完工。（圖／記者張雅雲攝）
高雄漢神商圈附近的自強三路187巷內22戶透天住家，2014年因附近興總建設興建大樓，施工時不慎導致周邊住家龜裂、路面塌陷，住戶飽受生命財產威脅，經鑑定為危樓後全數拆除，當初興總建設承諾原地免費重建、或是領重建款由住戶自行重建。
▲8戶與恆宇建設採合建分屋方式，興建地上15樓大樓，預計2025年完工。（圖／記者張雅雲攝）
而22戶透天厝原屋齡40~50年，其中8戶與恆宇建設採合建分屋，興建地上15樓大樓，目前正施工中，預計2025年完工，地主戶可分回8戶，依原屋主土地占比跟房價，換算分回坪數。
另外4戶透天屋主，委託恆宇建設原地重建住宅，2018年已完工。
另有10戶透天，則由興總建設原地重建，也在2018年完工，選擇原地重建透天的屋主，均重新入住新家。
▲自強三路187巷交易紀錄。（圖／翻攝自實價登錄網站）
根據實價登錄顯示，其中1戶透天別墅2018年以1650萬元出售，隔壁鄰居也在2019年出售，實登成交價為1650萬元，屋主再以1730萬元轉手，小賺80萬元。另一戶則在今年初以1400萬元售出。
不願具名的屋主表示，當初興總承諾原地免費重建，委由具國外建築背景的事務所團隊設計，屋主還可以對室內格局提出意見，而且每戶外觀都不相同，算是十分有誠意。
▲重建完工後，有屋主開價2680萬元出售。（圖／翻攝自信義房屋）
近期又有屋主開價2680萬元出售，為地上3樓，地坪約19坪、坪數48坪，格局為3房3廳3.5衛。
信義房屋成功漢神店專員陳辳綦表示，187巷內透天重建前，地坪單價約落在50~60萬元。重建後，屋齡都在5年內，透天價格依地坪18~25坪不等，地坪價格約在110~120萬元之間。
陳辳綦分析，購屋族可分為2派，1派因當初土質鬆軟路面塌陷，重建後仍有疑慮，另1派則是認為當地生活機能完善，加上看好鄰近亞洲新灣區的透天價值，對透天接受度高，詢問度也不差。
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