興富發「加碼台中」推案量衝420億　首推微型商辦

▲興富發（2542）集團2023年在台中的總推案金額將達420億元。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

興富發（2542）集團看好台中房市前景，持續加碼推案，累計2023年興富發在台中的總推案金額將達420億元，集中七期與水湳。上櫃建商坤悅開發（5206）也佈局外圍區段，包含太平、烏日、后里、南區，4案齊發合併推案115億元。

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其中已公開銷售的水湳經貿園區新案「雍悅一方」近期周來客量由15組攀升到30組，總銷110億元，現場銷售表示：「已購客中有3成來自北部，不乏竹科高階主管及自營商、醫生族群」

▲興富發（2542）集團2023年在台中的總推案列表。

而七期市政北七路上與中悅建設合建的新案「紀汎希」，住宅也順銷，單價最高已見79萬元，全案總銷95億元。

2023年第4季則有望進場2案，皆位於七期，其中住宅大樓案基地位於市政路、惠文路口，基地面積1133坪，預計總銷135億元，總戶數548戶，規劃23至34坪的2~3房產品。

▲新案「雍悅一方」表現不俗。（圖／記者陳筱惠攝）

另外位於市政路、文心路口，鄰近捷運的惠國段61地號、基地733坪，規劃地下7層、地上23層商辦大樓，總銷約80億元。此案是興富發進軍「微型商辦」的首發案。對此，興富發集團總裁鄭欽天曾表示：「隨著網路5G風潮、疫後經濟產業變革，微型辦公室時代來臨，20至40坪的微型辦公室，將主導未來新型態商辦市場。」

也因現在年輕人自行創業正夯，創業初期負擔不了高昂、大坪數的商業辦公室，「微型商辦」切中目前商務中心、公想辦公室的需求，讓草創期間員工數不多的小型企業輕鬆入手。

另外台中上櫃建商坤悅開發也加碼佈局，目前首度進軍后里的新案「禮御」，千坪基地規劃地上13及14層、地下2層大樓，住家117戶、店面4戶，共計121戶，規劃35～38坪3房產品，全案總銷18億元。