淡海200億大案進場2年賣逾500戶 名軒吳泓瑩:不擔心市況

▲▼淡水新成屋案「名軒海樂地」位於輕軌崁頂站。(圖/記者賴志昶攝)

▲淡水新成屋案「名軒海樂地」位於輕軌崁頂站。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/新北報導

基地超過7600坪的淡海造鎮案「名軒海樂地」,於今(21日)舉行藝術中庭揭幕儀式。針對近期整體房市偏冷等趨勢,名軒開發(1442)董事長吳泓瑩認為,名軒以往皆主打自住產品,且推出的產品都在軌道經濟旁,同時價位也符合總價市場,因此較無影響。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

總銷高達200億元的「名軒海樂地」,近期已取得使照,該案基地面積廣達7625坪,共12棟,樓高22、23層,總戶數高達1911戶,為創立超過40年的麗寶集團史上最大案。

▼名軒開發董事長吳泓瑩(左二)、麗寶集團董事長吳寶田(右二)今(21日)出席「名軒海樂地」活動。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼名軒開發董事長吳泓瑩(右二)、麗寶集團董事長吳寶田(左二)今(21日)出席「名軒海樂地」活動。(圖/記者賴志昶攝)

該案目前銷售約2年,近期成交單價約28~31萬元,為雙北相當少數的2字頭新成屋,吳泓瑩認為,此案多達1911戶,至今銷售仍算是順利,「主要仍是目前為總價市場,此社區價位對購屋者負擔較輕,且在輕軌崁頂站旁,出站即到家,因此受到購屋族青睞。」

對於名軒未來開發方向,吳泓瑩指出,仍會以低總價、且符合軌道經濟的基地為開發主軸,「北部目前有杭州南路中正段的小型地上權案,另在苗栗高鐵後龍站周邊也有2案即將推出。」

觀察淡海新市鎮如「宏盛海都」、「達欣海都」,同為千戶以上的造鎮案,屋齡已達4~5年,目前成交單價都在25萬元上下。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

▼淡海新市鎮造鎮案「海洋都心」。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼淡海新市鎮造鎮案「海洋都心」。(圖/記者賴志昶攝)

關鍵字:淡海造鎮案名軒海樂地名軒開發1442吳寶田吳泓瑩淡海新市鎮淡水輕軌

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

知名「猛鬼大樓」奪30人命!警察駐守也壓不住 北市府要拆了

位於台北市萬華區西寧南路的「西寧國宅」自1982年建成以來,頻頻以非自然死亡案件聞名,懸疑程度不亞於被翻拍成電影《鬼天廈》的「錦新大樓」。而這座出租國宅分為A、B兩棟,樓高共16層,內部結構複雜,呈現出「田」字型迷宮構造,尤其4樓更是陰暗破舊,像廢墟般令人毛骨悚然,也是不少電影取景的熱門地點。

1小時前

英國每月逾2000戶家庭無家可歸! 14.5萬兒童淪住臨時住所

英國由於許多房東開始計畫減少出租手上房產,導致可租賃的物件減少,而每月有超過2000戶的家庭面臨無家可歸的情況。

7小時前

共機一直越過海峽中線 海外建商趁機催買氣

共軍對台展開軍演,國防部指出,自昨(29日)天上午6時至今天上午6時止,偵獲共機38架次,其中28架次逾越海峽中線及進入北部與西南空域,眼看台海情勢有感升溫,海外不動產業者也借題發揮,搬出匯率優勢、移民政策、奧運題材等吸引高資產族投資海外標的。

8小時前

台灣高樓建物越蓋越多! 21層以上使用執照創疫情來新高

房仲引用內政部統計,全台2023年核發21層以上建物使用執照數量達268棟,為2006年有統計以來次高,僅次於2016年的295棟,也是自2018年以來再次突破200棟大關。

8小時前

台南「九六新村」公辦都更2次招商 開發期限延長至5年

台南市府為協助並配合中央近年積極推動國有土地資產活化,市府與中央雙方合作辦理北區「九六新村」公辦都市更新,即日起辦理第2次公告招商徵求都市更新事業實施者。

8小時前

寶咖咖6.4億吃青埔角地 在地看:追價企圖心強

過去被戲稱「野狗比人多」的青埔高鐵特區,近年房價漲勢兇猛,成為北台灣房市焦點,而區內素地也越來越稀缺。房產大咖寶佳集團以6.4億元吃下700坪角地,在地房仲坦言:「青埔地價漲幅驚人,本次可見建商追價力度高。」

9小時前

想幫爸媽換免治馬桶! 網推可再加裝1設施

「免治馬桶」是不少民眾覺得買了很值得的家電,裝完都後悔怎麼沒有早點裝。一名網友日前表示,由於父母年紀大,加上想要清潔方便,想要把一般馬桶換成免治馬桶,引起一陣熱議,有人看完他的需求就指出,最好同時安裝扶手,「對年齡比較長的長輩如廁會方便很多」。

9小時前

他畢業就想買房「會太不實際嗎?」 網曝1原因搖頭:不會貸給你

許多人都把買房當作努力賺錢的動力。一名男網友表示,想在研究所畢業後,就把家中的舊房賣掉,並申請青年貸款來買新房給爸媽住,預計會貸款5至800萬,「剛出社會就想買房,會太不實際嗎?」貼文發出後,不少人認為剛畢業、工作還沒穩定,應該很難貸款。

9小時前

女友弟上大學「想搬進他家住」!男拒絕反被罵:不會愛屋及烏嗎

情侶之間應該互愛互助,但彼此要求也不應該太過分!一名網友抱怨,女友剛交往時就一直說看不起AA男,因此交往後大部分的費用都是他負擔。未料,近日女友又要求,想讓剛上大學的弟弟住進2人愛巢,且不可以收房租,還說「愛屋及烏很難嗎?」讓他相當無言。

10小時前

存款300萬「要買房or繼續投資?」 一票秒選:怎樣都穩賺

這樣可以買房嗎?一名女網友發文表示,她和男友共有300萬元的資產,雖然有很多人覺得只要存夠頭期款就該買房,但男友覺得現階段應該先投資、增加收入,因此她就想多聽聽其他人的想法。貼文曝光後,引發網友討論。

10小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響