台南最新「豪宅王」力退王建民社區 頂樓每坪要價54萬

▲▼台南,豪宅,國泰磐耘,豪宅王,台灣房屋,住商不動產             。(圖/記者張雅雲攝)

▲台南東區預售案「國泰磐耘」,榮登台南新豪宅王寶座。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

台南房價漲幅驚人,連豪宅也跟著洗牌。根據內政部實價揭露,位於台南東區中華東路二段大樓預售案「國泰磐耘」,5月頂樓戶以總價4245萬元,每坪單價達54.1萬元成交,榮登台南新豪宅王寶座。

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根據台灣房屋集團統計,台南今年5大豪宅新排名,「國泰磐耘」位於東區中華東路二段,頂樓戶以單價達54.1萬元成交,成為今年豪宅王。

台灣房屋台南東門加盟店店東張文龍表示,「國泰磐耘」整體預售成交單價多落在4、5字頭,表現不俗,中高樓又有良好棟距及景觀視野,加上知名建商出品,在品牌口碑及地段機能優勢加持下,吸引高端客重金入主,一舉奪冠。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲台南歷年5大豪宅榜。(圖/台灣房屋提供)

同樣位於東區的指標豪宅「富立耘非凡」及預售案「府都KT」,皆在上半年,分別以每坪50萬元及48萬元成交,2筆皆刷新該社區成交單價新高,登上台南豪宅榜亞、季軍。而有前總統陳水扁及其千金陳幸妤、王建民等名人光環加持的「耘非凡」,新買家則為原住戶加購。

而第4、5名,則為安平區成屋「水雲間」及仁德區「森景澤」,分別以每坪46萬元及43.8萬元,擠入台南歷來5大豪宅榜單。

▲▼森景澤,台南,             。(圖/記者張雅雲攝)

▲豪宅以規劃、物業管理等優勢,逐漸被台南頂端購屋人接受。(圖/記者張雅雲攝)

而台南5大豪宅出現新排名,台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,上半年台南豪宅交易量相比去年下半年,表現略有收斂。主要成交亮點多集中在像東區這類蛋黃精華區,具個案特色相對有創價優勢,也因而能在趨於保守的市場氛圍下,衝高房價水位。

住商台南崇明店店長楊景春指出,「耘非凡」是早期台南指名度最高的豪宅之一,口碑也不錯,近期陸續有些換屋釋出,都還有不錯的獲利。至於國泰個案之前也掀起區域話題,除開價高外,國泰品牌也是客戶買單的重要因素。

不過,這些豪宅話題雖然火熱,但因為台南購屋人對於豪宅總價還是多少有點保留,也讓許多個案在創價速度上稍微慢。

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關鍵字:台南豪宅國泰磐耘豪宅王台灣房屋住商不動產

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