▲台南東區預售案「國泰磐耘」，榮登台南新豪宅王寶座。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
台南房價漲幅驚人，連豪宅也跟著洗牌。根據內政部實價揭露，位於台南東區中華東路二段大樓預售案「國泰磐耘」，5月頂樓戶以總價4245萬元，每坪單價達54.1萬元成交，榮登台南新豪宅王寶座。
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根據台灣房屋集團統計，台南今年5大豪宅新排名，「國泰磐耘」位於東區中華東路二段，頂樓戶以單價達54.1萬元成交，成為今年豪宅王。
台灣房屋台南東門加盟店店東張文龍表示，「國泰磐耘」整體預售成交單價多落在4、5字頭，表現不俗，中高樓又有良好棟距及景觀視野，加上知名建商出品，在品牌口碑及地段機能優勢加持下，吸引高端客重金入主，一舉奪冠。
▲台南歷年5大豪宅榜。（圖／台灣房屋提供）
同樣位於東區的指標豪宅「富立耘非凡」及預售案「府都KT」，皆在上半年，分別以每坪50萬元及48萬元成交，2筆皆刷新該社區成交單價新高，登上台南豪宅榜亞、季軍。而有前總統陳水扁及其千金陳幸妤、王建民等名人光環加持的「耘非凡」，新買家則為原住戶加購。
而第4、5名，則為安平區成屋「水雲間」及仁德區「森景澤」，分別以每坪46萬元及43.8萬元，擠入台南歷來5大豪宅榜單。
▲豪宅以規劃、物業管理等優勢，逐漸被台南頂端購屋人接受。（圖／記者張雅雲攝）
而台南5大豪宅出現新排名，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，上半年台南豪宅交易量相比去年下半年，表現略有收斂。主要成交亮點多集中在像東區這類蛋黃精華區，具個案特色相對有創價優勢，也因而能在趨於保守的市場氛圍下，衝高房價水位。
住商台南崇明店店長楊景春指出，「耘非凡」是早期台南指名度最高的豪宅之一，口碑也不錯，近期陸續有些換屋釋出，都還有不錯的獲利。至於國泰個案之前也掀起區域話題，除開價高外，國泰品牌也是客戶買單的重要因素。
不過，這些豪宅話題雖然火熱，但因為台南購屋人對於豪宅總價還是多少有點保留，也讓許多個案在創價速度上稍微慢。
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