網紅小哥哥才拍過開箱影片 「天空樹姊姊」加價2千萬賣豪宅

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲網紅小哥哥艾理開箱天空樹姊姊的家,極盡奢華。(圖/翻攝自YT小哥哥艾理)

記者陳筱惠/台中報導

台中市草悟道豪宅「富邦天空樹」6月轉手中樓層戶別、總價1.26億元,拆算車位後單價為66.9萬元,讓賣方獲利2000萬元,經查,該戶就是之前網紅小哥哥艾理開箱過天空樹姊姊的家,信義房屋專家認為,該戶光是裝潢價格就無法估計,帳面雖獲利2千萬,但實則買家買到便宜。

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位在台中國美館旁的「富邦天空樹」樓高39層,屋齡6年,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,其與一街廓之隔的「由鉅大恆」相互輝映,一直為草悟道最高價的兩大豪宅,還曾因此一度被視作有望超越七期的豪宅區塊。

▲▼台中豪宅,西區,富邦天空樹             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲位在台中國美館旁的「富邦天空樹」樓高39層,一直為草悟道最高價豪宅 。(圖/記者陳筱惠攝)

9個月前小哥哥艾理開箱天空樹姐姐Stella價值上億新台幣的豪華住宅,進門就有2座要價200萬元的音響,更是有許多愛馬仕產品,期間天空樹姊姊更直接掏出傳說中的「黑卡」,截至今日為止,該影片已有29萬人次瀏覽。

「富邦天空樹」整體行情高樓層有7字頭實力,目前整體行情應已在70萬元,除了早期入手外,又在房價高漲推升下,此次出售雖然拆算單價66.85萬元,尚在合理範圍。

不過知情人士透露,該戶過去為天空樹姊姊的丈夫持有,曾經有過配偶贈與的轉讓紀錄,最終才是由天空樹姊姊出售,且當初出售時是急售,沒多久就成交了,新屋主也是住在「天空樹」的社區。

▲▼ 台中西區,勤美之森,勤美之丘,富邦天空樹,豪宅,房市(圖/記者陳筱惠攝)

▲該戶光是裝潢價格就無法估計,帳面雖獲利2千萬,買家實則是買到便宜 。(圖/記者陳筱惠攝)

陳炳辰分析:「富豪們在同社區購置多戶的情況,在豪宅市場時有所聞,台北市松山區還有集郵式包下全社區一半戶數的案例,熟悉的社區最對味,原住戶加購也就其來有自,還能以行情價取得,確實具吸引力。」

信義房屋公益忠明店副店長曾志凱則分析:「該戶光是裝潢價格就無法估計,帳面雖獲利2千萬,由於豪宅產品較為特殊,裝潢也是見仁見智,但以目前行情來說,買家實則是買到便宜。」

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