智慧建築之母「自動門論」 神比喻曝房地產下一步

▲▼由鉅惟上基地,七期空拍,工地,施工,豪宅建商,預售屋             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲缺工缺料營建業成本提高,連帶房價也衝向高水平。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

被譽為「台灣智慧建築之母」的台灣智慧建築協會理事長溫琇玲,自1991年就致力於相關智慧建築領域推廣,以「自動門」來比喻智慧建築目前脈絡,她說:「誰踏都開門的是自動門,能判斷誰能進門的就是智慧門。」

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今(12)日溫琇玲作客臺中市建築經營協會暢談「建築數位轉型」議題,面對市況的缺工、缺料以及淨零排碳議題,她表示:「應由政府帶頭鼓勵,採取先獎勵機制,讓建商、營建業者從融資開始增加設備,當業者意識到可省能、省成本後,就會朝向智慧工地、數位轉型的目標前進。」

不少人疑惑智慧建築是什麼?

溫琇玲簡單解釋:「誰踏都開門的是自動門,能判斷誰能進門的就是智慧門。」簡單清楚的闡述智慧建築,她說:「台灣過去談智慧建築的都是在建築後端,使用者階段,但隨著國際大環境變動,應從智慧工地開始做起。」

▲▼台中,智慧建築,龍寶建設,自動門,容積獎勵,溫琇玲,張麗莉,連智民             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲龍寶建設董事長張麗莉(左)認為營建業人才的斷層其實已經可見。(圖/記者陳筱惠攝)

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以目前金質獎來說,參加的公共工程8棟建築就有一半是智慧建築代表,但這並不能代表普及率高,目前危老都更已經先實施容積獎勵,獲得鑽石級智慧建築可多10%容積獎勵、黃金級8%、銀級6%,溫琇玲認為這些都可有效推動開發商對於智慧建築的接受度。

溫琇玲說:「缺工議題難解,目前研擬以預鑄構件體積占全結構體達75%以上者,可得基準容積5%獎勵、50%以上可得4%、25%以上可得3%。」對於這種政府帶頭獎勵的方式,臺中市建築經營協會理事長連智民也給予正向肯定。

連智民表示:「目前營建業面臨倡導ESG、淨零排碳議題,智慧建築的系統、如何數位轉型一直是營建業必須進步的一塊。」

▲▼台中,智慧建築,龍寶建設,自動門,容積獎勵,溫琇玲,張麗莉,連智民             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲被譽為「台灣智慧建築之母」的台灣智慧建築協會理事長溫琇玲(右3)以「自動門」來比喻智慧建築目前脈絡。(圖/記者陳筱惠攝)

龍寶建設董事長張麗莉也說:「營建業人才的斷層其實已經可見,在人工缺乏的情況下,預鑄牆板或自動化控制,將能大幅降低生產時間與成本,營建業與房價高漲的情況下,將從高密度人力施工轉化為工業生產的組裝型態。」

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關鍵字:台中智慧建築龍寶建設自動門容積獎勵溫琇玲張麗莉連智民

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