▲東區三井LaLaport帶動東區的話題，據統計，周邊房價平均每坪31.0萬元、年增12.7%，價格成長最為顯著。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中市百貨商場、購屋中心遍地開花，觀察台中新開幕及未來將誕生的商場周邊房價漲跌不一，不過，冠軍是位在東區的三井LaLaport，年增幅12.7%居冠，反而未來將有3大商場的七期，今年房價微幅下滑2%。
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觀察台中新開幕及未來將誕生的商場，共計有8座。其中，周圍房價最高的商場為七期的「誠品台中480」、「冠德環球購物中心」、「豐生活購物中心」，均價來到每坪40.1萬元，但對比去年，則小降2%。而房價年增幅度最大的是「三井LaLaport」，對比去年，年增12.7%。
▲台中新商場與周邊房價表。
住商不動產台中旱溪加盟店店東張博毅指出：「過往東區缺乏房市吸引力，今年『三井LaLaport』開幕以來，人潮蜂擁而至，周邊、甚至整個東區，房價因此明顯成長。」加上台中大車站計畫，以鐵路高架化，打通台中火車站前後站，展現市容新樣貌，而74快速道路大幅增進東區聯外交通的便捷性，僅5分鐘便可上交流道，吸引許多來自其他行政區的換屋族、首購族買進東區。
▲台中大車站計畫以鐵路高架化，打通台中火車站前後站，展現市容新樣貌。（圖／記者陳筱惠攝）
東森房屋台中東區振興加盟店鄭錡陽表示：「東區房價站穩2字頭，區域房價仍有繼續走揚的空間，房市前景值得期待。不僅東區，未來整個台中市之主力產品會落在1+1房或2房之小坪數產品，並將以總價取勝。」
▲14期的漢神洲際購物中心備受期待，周邊房價每坪34.1萬元、年增7.9%。（圖／記者陳筱惠攝）
鄭錡陽表示：「東區內近年指標建案多圍繞台糖湖濱生態園區，總價以2房1000~1200萬元、3房1400~1600萬元為主，也成為房價帶動的前行指標。」
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