「一光一電」落腳台中 山海屯房市吃大補丸

▲▼ 海線房地產廣告,中科,房產            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲近年受惠科技業移居台中,周邊房市也同歡,專家認為山海屯房市都將受惠。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

繼台積電二期落地台中,6日時最大外商美光也加碼投資,位於后里科學園區的台中四廠開幕啟用,預計將帶來上千名就業機會。近年受惠科技業移居台中,周邊房市也同歡,專家認為山海屯房市都將受惠。信義房屋專家認為,科技業進駐從租賃到買賣都有穩定房市作用。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

《地產詹哥老實說》EP177/33年前無殼蝸牛運動始末 「不吃不喝8年買房」為何逼他們走上街頭

盛大開幕啟用的美光科技台中四廠,座落后里科技園區,台中市經濟發展局指出,近年台中製造業群英匯聚,包含全球晶片微影設備龍頭艾司摩爾中部營運總部、電動自行車系統大廠Bosch亞太研發辦公室皆進駐台中;台積電二期廠區擴建也確定落地中部科學園區。

▲▼ 最大外商美光加碼投資,位於后里科學園區的台中四廠開幕啟用            。(圖/台中市政府提供)

▲盛大開幕啟用的美光科技台中四廠,座落后里科技園區。(圖/台中市政府提供)

台中市長盧秀燕更表示:「一光一電下商機無限!台中具強大的精密機械產業鏈,包含尖端研發、製造及行政人才,歡迎持續加碼投資。」

除此之外,台中市民間商業投資,包含日商三井集團在東區加碼投資打造Lalaport已在今年開幕,漢神百貨則投資百億在台中洲際棒球場附近打造漢神洲際購物中心,廣三Sogo百貨也將在高鐵台中站旁興建全台最大購物商場。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

在產業與商業蓬勃發展下,台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章認為:「就業人口與商業蓬勃發展下,就業人口持續移入,高收入的科技業更是近年是各地房市的主力買盤,從中科、后科地理位置來觀察,台中市山城、海線、三屯區都將受惠,尤其是沙鹿、龍井、大肚等靠近中科,房價又相對親民的區域。」

▲▼台中,豐原,豐富專案,后里,中科,房市,亞大,長照             。(圖/台中市新聞局提供)

▲鄰近中科后里園區的山城一哥豐原區,「豐富專案」日前才標出單價101萬元土地。(圖/台中市政府提供)

信義房屋中科東大店陳泱濡分析:「以西屯中科特區來說,包含榮總、澄清等醫療生活圈,再挹注科技業買盤,房市發展也相對穩定,而從過去經驗來看,科技業進駐從前期的相關產業鍊,如裝機、下游廠商的員工就開始有租賃需求,進而工程師購屋需求,尤其是小家庭移入,連帶生育率提升都也會帶動周邊相關商業行為。」

▲▼ 中科,特五號,房市。(圖/鄉林不動產提供)

▲業者認為科技業進駐科技業進駐從租賃到買賣都有穩定房市作用。(圖/資料照)

另外,鄰近中科后里園區的山城一哥豐原區,「豐富專案」才剛標售土地,由大華建設搶下近千坪土地,更以單價101萬元空降成為區域地王,而早已佈局豐原的建商包括富宇、坤聯富、國聚等,突顯出開發商早已將山城一哥視為房市一級戰場,以及對未來前景看好的十足信心。

《地產詹哥老實說》EP177/33年前無殼蝸牛運動始末 「不吃不喝8年買房」為何逼他們走上街頭

信義房屋更多相關新聞

 

關鍵字:台中美光台積電設廠科技買盤商機房市房價信義房屋

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

代銷大頭全來自這家房屋公司 創辦人:房市處正常景氣波動

被譽為台灣代銷界鼻祖、房地產界哈佛大學的「台北房屋」舉行聯誼會,上百名北屋人齊聚一堂。台北房屋創辦人葉條輝、本次聯誼會舉辦人立信董座賴運興都接受媒體採訪,分析當前房市與建商動態。

14小時前

桃園公告土地現值調幅高達6.34% 市議員林政賢曝六都之冠

桃園市議會定期大會23日進行地方稅務局工作報告,市議員林政賢指出,114年公告土地現值調幅,全國平均調幅為4.88%,桃園市卻高達6.34%,為六都之冠,恐使地價稅大幅上漲,加重市民稅負,呼籲市府應儘速提出具體配套措施,協助民眾因應突如其來的稅負壓力。

15小時前

1~2月預售交易量縮6成 信義:「不買會更貴」心態消失

1~2月全台預售交易量持續低迷,寫下5年來同期新低,並年減約6成。信義房屋專家表示,市場已經沒有「不買會更貴」的心態,消費者更謹慎購屋,市場呈現個案表現,具備有捷運站、總價控制得當、大基地與CP值的個案,是順銷關鍵。

18小時前

台南知名海鮮餐廳撤出半年 新租客月搬68萬進駐登店王

台南知名的丸三海津餐廳因租約到期,營業至去年6月底,不少老顧客都相當不捨,沒想到才短短半年,屋主就成功租出,月租金達68萬元,為今年中西區店面最貴租金,信義房屋專家表示,附近商圈已有不少店家進駐,向來是餐飲業的兵家必爭之地,已形成群聚效應。

19小時前

北市「深夜洗車聖地」拆光 地主:改造300坪公園

市民大道三段的深夜洗車聖地拆掉了,現場正進行拆除工程,經查該片土地連同過去鐵皮屋共約300坪,地主是台北市政府。工務局表示,該地將興建為公園,也是中山區最後一個未開闢公園。

21小時前

網友買股被套牢「繳不出工程款」 在線等:預售屋該認賠嗎?

川普2日宣布對多國課徵高關稅,雖然9日決定暫緩90日施行,金融市場仍持續為之震盪,就有網友認為關稅跟一般人無關,何況還暫緩實施,引來苦主透露,要繳交預售案的工程款,卻因為股票被慘套,除了認賠,還有其他方法嗎?

22小時前

雙薪8萬6「硬買新房崩潰了」 人夫慘曝開銷!網吵翻:打趴87%人

「覺得人生很難!」一名35歲人夫透露,在雙方父母贊助下,他與老婆在台中買下1600萬新房,但每月光房貸與管理費就要4萬元,加上生活支出與育兒壓力,讓他苦不堪言。事實上,原PO與老婆月薪分別為48000元、38800元,這讓大票網友搖頭開酸,「房貸佔薪資將近一半,真的是勇氣可佳!」

23小時前

北市新案6字頭、基隆已比淡水貴 解密最便宜新案「葫蘆裡賣甚麼藥」

最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌發言人陳炳辰,盤點北台灣各縣市的Q1最低價案,發現北市還有6~7字頭,新北主要行政區除了淡水,還有其他區有3字頭。另外,桃園2字頭、新竹3字頭也是頗親民的價位,但基隆最低價成交要4字頭了。

23小時前

不是青埔! 桃園房仲揭「正港中壢人」買房首選地段

青埔房價一飛沖天,新案最高逼近8字頭。但中壢在地房仲表示,青埔買盤有高達4成是外地客,年齡層以年輕人為主,而對於「正港中壢人」、中年及老年人來說,海華特區才是買房首選地段,該區坐擁百貨機能,生活機能成熟豐沛,又鄰近交流道、火車站、機捷站,是傳統桃園的富人區。

4/23 09:13

連吞4根跌停!中鼎股利改成「1+1」 擬辦理私募自救

中鼎(9933)子公司承攬美國老煉油廠工程,高達196.04億元款項未能回收,雖然強調「不是收不回,而是逐年收回」,但股價仍連4天跌停。今(22日)中鼎董事會決議通過辦理私募普通股案,發行股數上限為9萬張,私募價格不得低於參考價格的8成,另原定股利由「2+0」改成「1+1」。

4/22 21:19

東森房屋 精選好屋

讀者迴響