▲雙北捷運底站房價漲最多的是南勢角。（圖／ET資料照）
記者項瀚／台北報導
捷運底站房價一次看，最親民是淡水，每坪24.7萬元。漲最多的是南勢角，年增10.9%，每坪來到56.9萬元。在地房仲指出，南勢角生活機能成熟，且房價比頂溪、永安市場便宜不少，因此受在地首購、換屋族青睞。
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據實價資料，各捷運末端站平均房價，多數站點周邊已站穩4、5字頭，單價最高是周邊豪宅林立的象山站，平均單價94.1萬元；房價最低為淡水站，平均房價25.8萬元，跟去年相比成長4.5%。
觀察各末端站房價漲跌互見，不過跌幅都在2%以內，大部分房價走勢平穩。成長最多的是南勢角10.9%，其次為板南線的頂埔站8.8%。
▲觀察各末端站房價漲跌互見，不過跌幅都在2%以內 。（圖／住商提供）
大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，各末端站的生活機能多數已相當成熟，自住比例高，故房價表現穩健。其中，頂埔站房價還有3字頭，與其他站點比較，房價較低，又能快速通往新北市及台北市的市中心，適合有總價考量的自用買方。
至於漲最多的南勢角，東森房屋中和四號公園店長洪鈞昊表示，南勢角鄰近興南夜市，商圈機能成熟，交易量也一向維持不錯的水準，原因是房價比頂溪、永安市場、景安等站點親民，受在地首購、換屋族親睞，不過以北市客而言，因距離較遠，就比較不會選擇南勢角了。
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