囤房稅2.0！六都「新建房屋非自住」平均每戶加稅近8成

▲囤房稅2.0修法16日送出立院財政委員會。（圖／記者董美琪攝）

文／中央社

立委指囤房稅2.0對多屋族殺傷力不夠，財政部統計，近年各縣市調高房屋稅稅基，加上未來新制調升稅率，以六都地區試算，非自住新屋平均每戶稅額從3.4萬元提高到6.04萬元，增加2.64萬元，平均增幅78%；非六都也成長近翻倍。

立法院財政委員會16日審查完竣「房屋稅條例」部分條文修正草案，但關鍵條文保留，院會討論前須交由黨團協商。

若以行政院版本估算，多數非自住持有者每戶平均增加稅額4300元至5000元不等，朝野立委認為殺傷力不足。

財政部指出，單以上述平均每戶房屋稅負增加數來看，無法完全反映實施囤房稅2.0新制後，囤房投資客稅負加重的情形。

財政部說明，近年各地方政府已陸續調高轄內「房屋標準單價」（攸關房屋稅稅基），與民國73年相比，平均增幅約47.5%，再搭配囤房稅2.0措施，持有多戶非自住房屋族群，加稅幅度將提高。

再者，由於投資客標的多為新建房屋，而新屋又適用較高的新標準單價，加上未來囤房稅2.0上路，財政部統計，以六都而言，非自住新屋平均每戶稅額從3.4萬元提高到6.04萬元，增加2.64萬元，平均增幅78%。非六都地區，平均每戶稅額從1.23萬元提高到2.41萬元，增近1.2萬元，增幅達95%。