「花錢買陽台很盤?」網掀存廢論 專家力薦:至少要有1個

▲▼ 陽台            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲專家表示,如果預算許可,2個陽台(前陽台、工作陽台)對於生活舒適度較高。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

PTT有網友熱議陽台是否是必要配置,或者可有可無?不少人認為,有工作陽台很必要,但也有人認為,若有前陽台,室內採光、景色都會好很多。信義房屋專家表示,如果預算許可,2個陽台(前陽台、工作陽台)對於生活舒適度較高,若礙於預算及格局配置的限制,至少也需有1個工作陽台,供晾曬衣物、擺放洗衣機,甚至是冷氣主機。

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針對網友討論「陽台是否必須?」引起2派人馬爭論前陽台的必要性,就有網友認為:「前陽台根本垃圾東西,浪費錢買用不到的!」、「花錢買陽台比買公設還盤,公設至少可以保命。」、「迷你3房,迷你2房,再搭個迷你陽台真的是盤子用的。」

▲▼ 西屯房市,七期鳥瞰,西屯鳥瞰,七期,台灣大道,文心路,捷運綠線,房市,房價,台中大遠百            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲集合式住宅越來越多,專家認為至少也需有一個工作陽台,供晾曬衣物、擺放洗衣機,甚至是冷氣主機。(圖/記者陳筱惠攝)

也有網友認為「沒陽台我就不想買,有個戶外透氣空間很好。」、「沒陽台就是個比較大的套房而已。」、「我住十幾樓 旁邊都是學校公園也沒有遮蔽物真心很喜歡,看出去很舒服。」

對此,信義房屋中六區協理洪振祐分析:「工作陽台通常是家戶必備,但如果預算許可,仍建議家中有前陽台、工作陽台各一,對於生活舒適度較高。」

值得注意的是,現在許多新建案1房、小2房格局,室內多落在坪數11坪以內,頂多只會配置一個小型的工作陽台,且多規劃在採光面,雖有陽台空間,但為了同時能擺得下洗衣機、曬衣空間,有時還必須放冷氣主機,空間並不大,購屋前要留意是否方便使用。

▲▼露臺,露台,陽台。(圖/資料照)

▲也有網友認為「沒陽台我就不想買,有個戶外透氣空間很好。」(圖/資料照)

另外,以台中為例,近年許多室內規劃為中大坪數的建案,不僅規劃有中庭花園、空中花園,還有很多大陽台,又被稱做「宜居建築」。這類型陽台坪數大約落在3、4坪,較一般陽台頂多1、2坪來得大,但因為有頂蓋,所以不算是露台。

洪振祐進一步說明:「宜居建築寬廣的陽台,優點在於通常會搭配茂密的垂直綠化,使建築物具有較好的節能功能,但需注意的是,宜居建築陽台建築及設計成本亦較高,仍有可能反映在售價上,加上此類建案不乏中大坪數規劃,整體購屋預算通常也需要拉得比較高。」

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關鍵字:台中宜居建築陽台前陽台露台工作陽台信義房屋

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