蕭美琴置產好眼光 永和住家「22年房價翻漲近3倍」

記者項瀚/台北報導

民進黨副總統候選人蕭美琴持有近22年的住家曝光,位於永和仁愛路,鄰近未來的捷運永平國小站。在地房仲指出,該社區以4房格局為主,當初每坪僅19~20萬元,如今行情已逼近6字頭,周圍甚至有屋齡更新的社區成交8字頭。

《地產詹哥老實說》EP181/空屋多、賣壓大! 台中最具爭議行政區「到底能不能買」

▲▼        永和     。(圖/記者項瀚攝)

▲民進黨副總統候選人蕭美琴持有近22年的永和住家,共有7大棟建物,總戶數291戶。(圖/記者項瀚攝)

蕭美琴日前接受電視節目專訪,直指侯友宜在新北沒展現市政成績,自己永和住家附近一條捷運,蓋了20多年還沒蓋完,但馬上引來捷運局回擊。

然而,蕭美琴永和住家在哪?13年前曾有媒體報導,時任民進黨主席蔡英文參選新北市長,將戶籍登記在蕭美琴永和住家,後來蔡英文看上永和河景宅「漢皇麗緹」,以約4000萬元左右購入。

昨(5日)中選會公布本屆大選候選人財產申報資料,蕭美琴持有永和房產,備註於2002年透過買賣取得。對照屋齡,可知蕭美琴應在建商推案時入手,該社區也是永和仁愛特區相當早期興建的住宅,當時成交單價約在19~20萬元間。

東森房屋永和仁愛公園加盟店東羅國峰表示,仁愛特區與印象中「地狹人稠」的永和不同,附近都是大樓社區,街廓規劃完整,又有大面積公園綠地,環境舒適,「蕭美琴持有的社區共有7大棟,除A棟規劃小坪數套房,其他都在3房以上,並以4房格局數量最多。」

▲▼        永和     。(圖/記者項瀚攝)

▲從揭露的蕭美琴住居,步行到未來的永平國小站約3~5分鐘。(圖/記者項瀚攝)

在地房仲林明賜補充,該社區步行到未來的永平國小站僅3~5分鐘,建設利多又有學區加持,使房價易漲難跌,「觀察今年共有13筆交易,成交單價站穩5字頭,甚至逼近6字頭,其中1戶持有10年轉手,帳面小賺150萬元,增幅4.5%。」

林明賜說,蕭美琴看中的社區,質感不錯,但缺點是沒有景觀,附近屋齡4年的「三輝雙子星」,部分戶別面對仁愛公園,雖然社區走中大坪數路線,但成交單價站穩7字頭,最高甚至來到8字頭。

▲▼        永和     。(圖/記者項瀚攝)

▲「三輝雙子星」最高成交站上8字頭。(圖/記者項瀚攝)

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關鍵字:蕭美琴永和副總統總統大選民進黨蔡英文住家美德贏台灣蕭美琴漢皇麗緹東森房屋三輝雙子星

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