▲永和知名社區「仁愛歐寶」周邊生活便利，且建築造型頗是氣派。（圖／法拍業者提供）
記者賴志昶／台北報導
永和在地知名社區「仁愛歐寶鑽石區」、「仁愛歐寶翡翠區」，先前由於地主戶家族分割遺產，導致15戶出現在法拍市場，其中3戶在一拍拍出後，剩餘12戶在今（13日）二拍時，全數拍出，且12戶共吸引多達88組人爭搶，相當熱門。
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據法院公告，此次拍賣一拍時共15標，其中翡翠區8件、鑽石區7件，坪數介於33~70坪，部分未含車位，一拍時前者標出1戶，後者則標出2戶，最終剩餘12戶，二拍底價介於1600~3040萬元之間，最終二拍全數拍出，且戶戶都有多組人爭搶，全部戶數共多達88組人投標。
| 總坪數(坪) | 二拍底價(萬元) | 屋內與點交狀況 | 得標狀況 |
|---|---|---|---|
| 52.79 | 2320 | 租賃、點交 | 6人搶標，由自然人以2878.9萬元得標。 |
| 33.7 | 1600 | 自用、點交 | 22人搶標，由自然人以2021.1萬元得標。 |
| 45.15 | 2160 | 自用、點交 | 5人搶標，由自然人以2518.8888萬元得標。 |
| 52.79 | 2400 | 租賃、點交 | 2人搶標，由自然人以2501.6888萬元得標。 |
| 40.92 | 2080 | 租賃、不點交 | 6人搶標，由自然人以2208.9999萬元得標。 |
| 52.79 | 2560 | 租賃、點交 | 6人搶標，由自然人以2988.9999萬元得標。 |
| 43.97 | 2160 | 租賃、不點交 | 4人搶標，由自然人以2323.7萬元得標。 |
| 47.21 | 2160 | 租賃、點交 | 17人搶標，由自然人以2780.9999萬元得標。 |
| 47.21 | 2160 | 租賃、不點交 | 6人搶標，由自然人以2406.78萬元得標。 |
| 47.21 | 2240 | 租賃、不點交 | 6人搶標，由自然人以2437萬元得標。 |
| 58.02 | 2880 | 租賃、點交 | 5人搶標，由大立光投資以3612.8888萬元得標。 |
| 64.27 | 3040 | 自用、點交 | 3人搶標，由自然人以3353.9999萬元得標。 |
根據《寬頻房訊》資料，其有2戶最為熱門，一是4樓戶坪數約33.71坪，底價約1600萬元，二拍吸引22組人投標，最終由一位自然人以2021.1萬元得標。另外，3樓戶總坪數約47.21坪，二拍底價約2160萬元，吸引17組人投標，最終由自然人以2780.9999萬元得標。
東森房屋中和四號公園店店長洪鈞昊表示，該社區位於永和區精華地段，緊鄰仁愛公園，周圍生活機能成熟、交通便利，未來附近還有捷運萬大線的建設規劃，目前該案周圍屋齡20年以內中古屋，成績單價基本都在6~7字頭上下。該社區有12戶進入法拍二拍階段，在價格上面更具競爭力，也因此能吸引到很多自住買盤進場。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，該筆標案會主要吸引多組人馬爭搶，首先是由於永和近年來新案稀缺，使得屋齡20年內的中古屋也受青睞。而此2社區為雙和老牌建商開晟建設興建，在地相當知名，此次拍賣雖有租賃、屋主占用等問題，不過此次得標人入手金額約5~6字頭，總價帶約2500萬元上下，符合雙北換屋族可支付的總價帶，且未來自用或是租賃，都有相當潛力，因此深受購屋族群青睞。
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