▲中山區市民大道三段的「長安段公辦都更案」，前身為空軍眷村。（圖／國家住都中心提供）
記者賴志昶／台北報導
過去前身為空軍眷村的「安東新城」，近期由潤泰新（9945）拿下將改建為樓高23層樓混合大樓，將推出20~40坪的2~3房產品，市場預估單價行情約180~200萬元。安東新城重建委員會會長朱國棟回憶，當初眷村內都是空軍人士，其中甚至有10多戶是戰機飛行員。
《地產詹哥老實說》EP183／天母爆房屋賤賣糾紛 行家點出「法院判決關鍵」
「安東新城」公辦都更案日前簽約，國家住都中心代理董事長花敬群指出，該案私地主約有95位，歷經3年時間，已取得9成以上地主的信任，目前僅剩少數個位戶別仍待整合。
「安東新城」的40年住戶朱國棟回憶，他已經年過80歲，本身就是上校退伍，過去是開F-100戰鬥機，「我過去在台海巡航時候，你們大家都在睡覺。」至於此眷村，過去也都是空軍人士，其中有約10戶也是戰鬥機飛行員，不過由於歷經多年，現階段只有約五分之一是原住戶，其他是二代或其他移入人士，在歷經多年等待，總算能都更住到新房子。
▼國家住都中心代理董事長花敬群（右）、潤泰創新總經理李志宏出席「長安段公辦都更案」簽約儀式。（圖／記者賴志昶攝）
此案基地面積約1362坪，位置緊鄰市民大道高架橋，都更將打造23層的SRC造住宅大樓，「很多人認為市民高架是嫌惡設施，但我們不這麼認為。」潤泰創新總經理李志宏提到，此案民間投資金額約46億元，預計2030年完工，目前預計等到發包工程底定後，才會展開銷售，預計規劃20~40坪的2~3房產品。
對於此案行情，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，市民大道過去由於高架等因素，較不受高資產族群青睞，不過自同樣於潤泰所推出的「潤泰敦峰」之後，顯示高規格產品在該沿線也有不少市場。若依照東區同樣品牌建商所推出的「富邦藝庭」目前實價單價高達230萬元，此案未來推案單價初估至少180~200萬元。
讀者迴響