年成交破8千棟　北屯無懸念登台中「銷冠王」

▲統計台中市2023年的房地產交易，全市29個行政區當中，北屯區全年買賣移轉棟數8005棟，成為唯一突破8000棟大關的行政區。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

歲末迎新迎龍年，統計台中市2023年的房地產交易，全市29個行政區當中，仍以北屯區交易量最旺，全年買賣移轉棟數8005棟，成為唯一突破8000棟大關的行政區；不過年增率表現最佳的地區，則是海線的梧棲區，去年買賣移轉棟數達1781棟，創下該區自縣市合併以來的史上單年新高，年增率更來到155.9%。

據統計，台中市整體買移轉棟數為4萬7693棟，較2022年相比少3002棟，全年減幅約6%。不過全市29個行政區當中，北屯區以全年交易棟數8005棟成為台中唯一突破8000棟大關的行政區，加上下半年大案陸續交屋，毫無懸念拿下銷冠王。

▲台中市全年買賣移轉棟數前五名。

對此，信義房屋機捷南興店店經理吳俊霆則認為：「近幾年，北屯區重劃區議題多，包含交易熱區『14期重劃區』、『11期重劃區』、『單元12』一路到『機捷特區』都屬於北屯區範疇，一路從高價豪宅到中坪數甚至首購宅的供給一應俱全，3年來也受到交屋潮影響不斷衝高區域的交易量，展望2024年14期重劃區首案也將落成交屋，預期北屯區仍會穩坐龍頭寶座。」

不過值得注意的是，年增率表現最佳的地區，則落在海線的梧棲區，去年買賣移轉棟數達1781棟，創下該區自縣市合併以來的史上單年新高，年增率更來到155.9%，成為台中2023年的房市大黑馬。