七期領袖級市政角地2-3房「雲頂」 龍年父母超前部署惠文學區

▲▼興富發雲頂             。(圖/業者提供)

▲台中明星國小眾多其中位於七期的惠文國小相當受家長們喜愛。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

迎來2024龍年,即便少子化,龍年出生率還是備受期待,不少民眾仍為了誕下龍子龍女而努力,而龍爸龍媽也會替寶貝們盤算,卡位明星學區,為培育人生勝利組奠定重要基石,七期近期推出的市政角地小豪宅「雲頂」,就佇立於台中熱門的惠文學區。

台中明星國小眾多,其中以七期的惠文國小,最受家長們喜愛,學區宅的保值性反而在少子化的現代更加明顯;據資料統計,全台明星學區近3年房價增幅約13%~25%。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中惠文國小來說,美式風格、外語教育資源不輸私校,不僅擁有獨特魅力,也因座落七期重劃區,同儕素質水準亦相對穩定。(圖/業者提供)

住展雜誌發言人陳炳辰點出最重要的一環:「熱門學區因常常滿額,所以得提前入籍,學區宅中最重視的國小6年制,吸引不少初懷孕就佈局的家長;提早入籍不僅有學區保障,最重要的是,入手學區宅後只要個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年,該物件未來轉手還能享有400萬元的免稅額,並僅課徵10%優惠稅率。」也是另一個學區宅保值的支撐點。

就因惠文學區具備領袖級的教學環境,也成為台中市滿額學校常勝軍,根據臺中市公立國民中小學新生分發及入學實施要點「學生數超額之學校,入學新生由學校依設籍先後分發至額滿為止,且學生入學資格審查時,應核對房屋所有權狀正本」,說明明星學校不一定有錢就進得來。

▲▼興富發雲頂             。(圖/業者提供)

▲除了6年制的惠文國小外,惠文學區還囊括國中、高中,是少數擁有完整的12年體系的一區。(圖/業者提供)

除了6年制的惠文國小外,惠文學區還囊括國中、高中,完整的12年體系,吸引重視下一代教育的家長設法提前入籍惠文學區。專家指出:「學區宅最著重的大部分就是6年制的國小階段,為了從小養成孩子們人格培養、讀書風氣,其實還著重在同儕交流與人際存摺。」

目前坐擁惠文明星學區新案「雲頂」位在市政路、惠文路、政和路,不僅擁有三面臨路角地,步行距離即可抵達惠文國小,成為近期備受矚目的七期新案,產品規劃23~26坪的二房、33~37坪的三房,樓高36層更是市政路上少見的小豪宅產品。

▲▼興富發雲頂             。(圖/業者提供)

▲坐擁惠文明星學區新案「雲頂」位在市政路、惠文路、政和路,更坐擁市議會公一之三公園、惠順公園、惠來公園,綠意景觀也是七期難得。(圖/業者提供)

不僅學區相當頂尖,「雲頂」坐擁市議會旁公一之三公園、府會園道、夏綠地公園、惠順公園,綠意景觀也是七期難得,位於市政路上更是左擁市政商圈的誠品480、右抱大墩商圈、家樂福商圈,往前達七期百貨商場,更是囊括全台店王「新光三越」、店后「台中大遠百」。

▲▼興富發雲頂             。(圖/業者提供)

▲「雲頂」左擁市政商圈的誠品480、右抱大墩商圈、家樂福商圈,往前達七期百貨商場囊括全台店王「新光三越」、店后「台中大遠百」。(圖/業者提供)

目前興富發集團+齊裕營造新案「雲頂」以小豪宅規劃搶得先機,業者更提出優付方案主打「訂金到開工自備88萬元起」讓想預約領袖級市政角地的父母,不用再等待,不失為輕鬆享有明星學區的新選擇。

▲▼ 興富發雲頂            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲興富發集團+齊裕營造新案「雲頂」提出優付方案主打「訂金到開工自備88萬元起」讓想預約領袖級市政角地的父母,不用再等待。(圖/業者提供)

「雲頂」基本資料
住宅規劃:2~3房(3樓辦公室,4-36樓住家)
洽詢電話:04-2252-7555
了解更多>> https://lihi.cc/iwN8Q


 

關鍵字:台中七期市政角地興富發雲頂惠文學區新光三越大遠百

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