餐飲集團拿下「類廢墟」激勵商圈士氣 隔壁店面近億元成交

記者陳筱惠/台中報導

位於台中捷運綠線的文心路三段上,區域過去以傢俱店一條街被台中人知悉,不過隨著軌道經濟成型,陸續出現大金額交易,去年3月份築間餐飲集團以總價2.4億元搶下地坪173.33坪「類廢墟」後,隔壁經營居家電動床的店面也以近億元易手。

《地產詹哥老實說》EP188/2023房市春藥「新青安」暗藏4大副作用 甜價區最大優勢恐消失

[廣告] 請繼續往下閱讀 。。。

▲▼ 台中,文心路三段,廢墟,店面,築間,床組,商圈,二代            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲去年3月份築間餐飲集團以總價2.4億元搶下地坪173.33坪「類廢墟」,預計今年將開幕新店。(圖/記者陳筱惠攝)

位於文心路三段上的「類廢墟」3月份以2.4億元被築間餐飲集團拿下,實際詢問築間餐飲集團公關部經理高林禎則曝:「該據點會以買代租,具備戰略意義,以公司來說在北屯區崇德商圈出擊,一路擴展到公益路商圈,目前在捷運沿線已佈局7間店面,文心路的軌道經濟將是下一個集團佈局重點。」

▲▼ 台中,文心路三段,廢墟,店面,築間,床組,商圈,二代            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲經營多年的居家電動床店面,地坪112.83坪在去年11月也以總價9980萬元易手,換算每坪單價88.5萬元。(圖/記者陳筱惠攝)

而該店隔壁目前正在經營多年的居家電動床店面,地坪112.83坪在去年11月也以總價9980萬元易手,換算每坪單價88.5萬元,相較築間購入的單價約138萬元,入手價格相當漂亮。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

而該店面由4位自然人共同持有,實登也記錄「含租約」,經查4位自然人雖然戶籍分散各地,但應為具有親戚關係的一家人。

▲▼ 台中,文心路三段,廢墟,店面,築間,床組,商圈,二代            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲很多傢俱業業者面臨到二代不接班、未來多點式加網路經營,對大型店面需求不如過去,也讓餐飲業順勢進場。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋文心捷運店林俊明分析:「過去文心路三段素有傢俱一條街之稱,如今餐飲業大舉佈局,可顯示商圈正在轉變,其中,除了時代與軌道經濟改變消費習慣外,有很多傢俱業業者面臨到二代不接班、未來多點式加網路經營,對大型店面需求不如過去,也讓餐飲業順勢進場。」

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲文心路三段大額店面成交列表。

至於築間集團入手的店面,據了解目前預計設定為麻辣鍋店,2024年將完成開幕。而有感於過去疫情影響餐飲業,高林禎說:「預計2024年海內外還有30間以上的展店計畫,至於會不會都改採自地自建則是得看商圈、或是有無適合標的。」

《地產詹哥老實說》EP188/2023房市春藥「新青安」暗藏4大副作用 甜價區最大優勢恐消失

關鍵字:台中文心路三段廢墟店面築間床組商圈二代

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

租賃住宅講座及租屋博覽會於暨大登場 籲房東遵守租屋電費新制

為維護賃居安全、建立房客與房東之間的資訊橋樑,南投縣地政處本月上旬,與國立暨南國際大學共同舉辦114年度「租賃住宅講座及租屋博覽會」。

6小時前

台南南區新案成交半數沒實登 單價逾32萬以上遭蓋牌

台南房市近期因預售案實價登錄「蓋牌」頻傳引發關注。南區也成重災區,有新案已成交約80戶,實登卻僅公布一半,不少超過3字頭行情均未揭露,而實登顯示最高成交價落在32萬元,但高於此價的交易多被「蓋牌」。

12小時前

北市大樓驚見「清潔工站15樓外牆」無防護!住戶憂:出事變凶宅

北市萬華區一棟大樓今(28)日上午驚傳清潔作業疑似未依安全規定操作。有現場目擊民眾指出,一名清潔工人在10多樓高的平台邊緣作業,竟未配戴任何安全設備,畫面讓人捏一把冷汗。住戶除了痛批清潔公司作業粗糙,也擔心若發生墜落意外,恐波及整棟大樓形象,也會導致自己的住家變成凶宅。對此,北市勞檢處已派員前往稽查,並勒令現場停工。

12小時前

往生互助會破產清算 神秘董娘加價千萬拍下台中透天

台中市社團法人中華家庭教育互助協會過去向民眾以每個月固定繳費,待會員往生後就能領回,但2021年中華家庭教育互助協會進入破產清算,今(28)日該互助會位於台中市東區的本部首拍,底價3903萬元,由鄭姓自然人出手,加價1128萬元,以5031萬元得標。

13小時前

沒開冷氣!2個月用電「飆到900度」 台電揪元凶:關機仍耗電

「最近收到電費單,整個嚇死!」最近有網友表示,明明1到3月幾乎沒人在家,也沒開冷氣,電費單上卻出現高達900度的用電量。回想去年同時期,家裡擠了五個人天天在家工作,自己24小時不出門,也才用掉1018度電,讓他直呼絕對有問題!後來申請台電免費的「查漏電」服務,才發現家裡疑似有冷氣在偷偷狂吃電。

13小時前

總投資額逾90億! 「全球最大先進晶圓製程」旁公辦都更招商

高雄市政府積極推動大眾運輸導向發展並促進都市更新,28日舉辦捷運R17世運站東側土地公辦都更案招商說明會,基地附近就是台積電全球最大先進晶圓製程服務聚落,將打造A級商辦及員工住宅,供半導體與AI產業進駐使用,現場吸引約20家大咖建商參與。

15小時前

重劃區亂成一鍋粥 帥過頭勸「別碰」:僅1種產品可以買

房市景氣差,知名投資客帥過頭建議,開發尚未飽和的重劃區已亂成一鍋粥,千萬別碰。不過他強調,現在還是有房子可以買,點名舊市區捷運站,尤其是捷運正在規劃、興建的區域,房價保值,未來也還有成長空間。

16小時前

台中老屋逼近50萬戶 建商指「都更蟑螂」無所不在

全台灣屋齡30年以上的住宅突破500萬戶,台中市也有近50萬戶,為提高居住品質及環境景觀,台中市政府都發局持續推動都市更新及危老重建,也期盼透過都市更新促進街區的活化再生,但都更牛步議題、不同意戶、收購困難都讓不少開發商望之卻步。

16小時前

「基泰大直」周圍108戶受損 85%同意重建17層住宅大樓

2023年9月新建案「基泰大直」工程意外,造成鄰房26戶倒塌,基泰著手整合重建。另外,還有其他108戶範圍變成緊急預防性撤離地區,走公辦都更,短短1年半時間就整合85%,今(28)日台北市住都中心正式公告徵求出資者。

17小時前

租約還有6年! 台南地標級麥當勞房東開2.88億求售

麥當勞以往常被當成房東金雞母,沒想到台南中西區中正商圈「地標級」麥當勞西門餐廳,在地營業40年也要賣了,該店陪伴不少老台南人從小吃到大,不少當地人都相當惋惜。近期屋主開出2.88億元帶租約求售,自曝租約到2031年。

18小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響