【廣編】政府帶動創造利多價值 鶯歌房市未來可期

▲鶯歌「台北捷寶」20/31坪的產品規適合首購小家庭以外，一樓更設有全聯方便採購，生活機能完善。

圖、文／新理想廣告提供

新北市作為全國人口最多的地區之一，重劃區的開發和規劃也引領了建商推案的潮流，其中，鶯歌因捷運三鶯線進展順利，且相對於大台北地區仍有親民房價，成為自住客群移入的熱門選擇。鶯歌的房市相對於雙北地區的低房價，3房預售屋仍可在1,500萬至1,600萬元左右入手，相對便宜。尖山地區則最近推出不少大樓新案，目前平均單價約為35萬元，比今年初上漲了3至4萬元。

相對於預售屋，新成屋的最大優勢在於「眼見為憑」，屋況、建材等一覽無遺，不會與期待不符。雖然預售屋付款較為輕鬆，但也存在不確定性和風險。建議慎選信譽佳的建商，仔細閱讀合約內容，確保符合相關法規，以避免可能的損失。

台北捷寶位於具有便利的交通條件和部分生活機能，一樓設有全聯福利中心為最大亮點，建案產品為複層式設計規劃1至2房，挑空4米2，極為少見，更在未來空間規劃上講究高坪效運用，主客臥皆採光、格局方正。1/14（日）當日舉辦產品說明會，甫開案就受到區域客高度關注。

台北捷寶｜20/31坪 全新完工
接待會館：新北市鶯歌區鶯桃路93號R樓
預約專線：02-2677-3555
官方網站：https://reurl.cc/nrLvoX