▲大安區「One Park Taipei信義聯勤」緊鄰大安森林公園，為北市最具指標性的豪宅之一。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
藝人周杰倫近期又有新鄰居，實價揭露，頂級豪宅「One Park Taipei信義聯勤」，中樓戶以3億6405萬元成交，買家為麗彤生醫（6539）相關私法人，且該私法人2019年才剛砸3億6360萬元買下隔壁戶，加總4年在此豪宅砸下7億2765萬元置產。
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根據實價，「One Park Taipei信義聯勤」10樓戶，目前屋齡為5年，總坪數約174.11坪，去年6月以總價3億6405萬元成交，扣除車位單價235萬元整。
經查地籍謄本，買方為健康美麗股份有限公司，而該公司負責人為張姓，而董事則為麗彤生醫（6539）的負責人張麗綺，因此研判應為麗彤生醫負責人相關家族人士取得。
麗彤生醫事業版圖橫跨保健品、保養品以及醫美，更與以「鳳凰電波」打出名號的君綺醫美集團有合作關係。
另查「健康美麗股份有限公司」公司地址，就是此次交易戶別的隔壁，為2019年10月買下，依據實價，該戶總坪數約174.4坪，當時取得總價為3億6360萬元，單價約233.9萬元。
| 戶名 | 總坪數 | 成交年月 | 總價(萬元) | 單價(萬元/坪) |
|---|---|---|---|---|
| A戶 | 174.11 | 2023年6月 | 36405 | 235 |
| B戶 | 174.4 | 2019年10月 | 36360 | 233.9 |
中信房屋信義101加盟店經理許博淳分析，「One Park Taipei信義聯勤」近2年社區高低樓層成交單價平均約240萬元，醫樓層高低各有分別，其中7層樓以下受建國高架橋遮擋，價位較低，但單價都仍有220萬元上下。此次成交戶別屬中樓層，景觀無遮擋，價位約228~240萬元之間。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，「One Park Taipei信義聯勤」為大安森林公園首排指標豪宅，目前歷史最高社區單價達298萬元，高居全台豪宅之首。不過，在近期政策打豪宅之下，該社區5年來房價絲毫未動，除名氣加持之外，本身也為大安森林公園周邊，罕見的大坪數、屋齡仍新案，且有數千坪大基地、一線建商加持，以及高品筫黑卡級物管團隊，因此房價自然有所支撐。
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