記者項瀚／台北報導
國產（2504）代子公司以16.4億元，出售台南「國賓影城」整棟，預計處分10.4億元。本次交易土地約1260坪，專家分析，該地段非常好，未來若推出住宅，將成指標大案，成交上看6字頭。
《地產詹哥老實說》EP190／蛋黃中的蛋黃穩賺不賠？ 北市為例「1蛋白區反成增值潛力股」
國產發布重訊，代子公司出售台南東區中華東路一段「國賓影城」整棟，建物面積4859坪，土地移轉1260坪，總價約16.4億元，預計處分利益10.4億元。
國產表示，集團全台握有45.6萬坪土地，其中不含廠區面積約34萬坪，大部分都有出租，少部分閒置，而本次出售也是呼應了集團資產活化的方向。
經查本次交易，土地使用分區為商業區，換算地價每坪約130萬元。國產並無透露買方，目前謄本也尚未出現移轉紀錄。
國賓影城表示，公司也是看到新聞才知道原來換房東了，現有租期不便透露，但短期內不會停業，至於未來就要看新房東的規劃，但目前還沒有跟新房東接洽上。
▲東區已是台南房價最高的一區。（圖／ET資料照）
《591新建案》新聞公關組主任畢務潔表示，東區本就是台南最高價一區，每坪均價近50萬元，指標個案如「浩瀚無極」甚至達55萬元以上，而本次交易土地位置極佳，位於平實公園的一排，基地又夠大，未來勢必會成為指標案，推出6字頭新高價。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，該地段除了生活環境舒適，生活機能也非常好，周圍有大型購物中心、後甲黃昏市場、榮總醫院，此外步行至東光國小只需10~12分鐘，未來還有豐邑的商場利多，是台南指名度相當高的區域，價格也水漲船高，就連地上權都成交近4字頭了。
讀者迴響