▲南港LaLaport預計在2024年下半年開幕。（圖／翻攝自三井）
記者項瀚／台北報導
台肥南港3C案占地達1.25萬坪，共興建3棟大樓，設有獨特的空橋銜接，低樓層將引進台北市第一家LaLaport，預計2024年下半年開幕。在地房仲表示，LaLaport進駐利多，已讓房價提前反映慶祝一波了。
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台肥南港3C地上權案基地廣達1.25萬坪，在2015由中信、台灣人壽以150億元權利金拿下，總投入金額近400億元，於2019年動工。
台壽南港C3開發案有3棟樓，分別樓高 27、21、19層，設有獨特的空橋銜接，另裙樓有一直徑68公尺，挑高18公尺的多功能會場，可供演唱會使用。地下1樓～6樓則交由三井不動產營運，引入複合式商場LaLaport，預計2024年下半年開幕。
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，南港LaLaport是台北市第一家、全台第二家LaLaport購物中心，使用空間近5萬坪，頗具規模，且由於購物中心的品牌力、吸客力，未來勢必能明顯增加人潮量，商機滿滿。但相對地，同樣作為百貨重鎮的大直，可能就多會受到一些排擠效應。
中信房屋南港昆陽加盟店長陳柏任表示，LaLaport將成為南港地標之一，在地人非常期待，受惠東區門戶計畫，近年南港建設利多不斷，「早期中信總部進駐後，已把房價拉漲一波，現在又有漢來飯店、指標大型商場，房價也已提前慶祝一波。」
▲近年南港經貿園區房價上漲不少。（圖／記者姜國輝攝）
攤開實價登錄，經貿園區除了中古屋價格往上，新案成交價更是驚人，像「全陽馥」落在110~120萬元，最近剛公開的「首泰大喆」據傳甚至來到140萬元，但目前尚未實價揭露。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛補充，台肥C3位於南港經貿園區，近年辦公量體快速增加，但去化速度完全沒問題，呈現供不應求，「2021年完工的台肥C2案，就由超微、惠普等科技巨擘進駐，未來C3案釋出除了台壽自用，其餘招租部分也不會是項難題。」
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