曹西平「回台中」店面曝光 實登揭露月租行情直逼西門町

記者陳筱惠/台中報導

資深藝人曹西平多年前投資乾兒子Jeremy開設耳環店「穿洞日常」,走過3年疫情低谷,日前在《曹西平的粉絲愛團》宣布回歸台中,也分享新店進度,意外泄露店址就位於一中商圈內,資深房仲估,月租金至少9萬元起跳。

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▲▼ 一中街,曹西平,穿洞日常            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲資深藝人曹西平回歸台中,選擇一中商圈人潮眾多的地點展店。(圖/記者陳筱惠攝)

「穿洞日常」創始店位於西門町商圈內,2019年底開幕,由曹西平出資、乾兒子Jeremy經營,然而不久後便遇到疫情,西門町人潮一落千丈,耳環生意也大受影響,曹西平還曾充當活招牌拉客,所幸在藝人光環加持下,「穿洞日常」成功度過疫情低潮,近期甚至宣布在台中開設新分店。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「穿洞日常」創始店位於西門町商圈內將在中部開分店。(圖/翻攝自《曹西平的粉絲愛團》)

《曹西平的粉絲愛團》日前發文稱:「不知道什麼緣份找到了台中,四哥的故鄉,他們已經進駐台中市來來去去一個多月,去年到今年,觀察再觀察,謝謝很多台中的朋友們很熱心的介紹,不管是店面或是住家介紹的都很熱情…」。更是不少網友支持寫下「歡迎回歸!」

記者循線找到照片拍攝地點,就位於一中商圈最核心的一中街近太平路口,實際走訪,儘管門內外仍堆積大量紙箱,但店內裝潢大致準備就緒,「穿洞日常」的招牌也正式亮相,玻璃門上還貼上徵人啟事。

21世紀不動產資深仲介沈政興指出:「過去一中商圈分租行情曾飆到1坪5萬元,該地點雖未於大馬路上,但實際人潮最高的地方,飾品店不需要大店面支撐,產品單價可從百元到千元,全符合學生、上班族等消費習慣,狹帶明星光環勢必翻轉率滿快的。」

▲▼ 一中街,曹西平,穿洞日常            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「穿洞日常」的招牌也正式亮相,玻璃門上還貼上徵人啟事。(圖/記者陳筱惠攝)

進一步搜尋門牌地址,該店面實價租賃資訊剛揭露一筆租金登錄,其建物包括「穿洞日常」與隔壁服飾店店面,2店面登記總面積僅12坪,但月租金高達18萬元,換算單坪租金約1.5萬元,行情直逼西門町。

不具名房仲則透露:「申報租賃面積小於實際面積在各大商圈其實相當常見,原因在於營業用電的切割,以一中街來說像是店面前的攤位等月租金行情最高可來到3萬元,該物件實際上使用面積有望15坪以上,估月租金約略就9萬元,符合行情。」

▲▼ 台中,一中商圈,租金,租賃,大型,內需商圈,一中街,太平路,商圈            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲一中商圈近期大搬風,但觀察都是本來的商圈店家在移轉,租金也維持一定水準。(圖/記者陳筱惠攝)

台中房地產在一中商圈經營近20年達人房仲郭先生聽聞則是直言:「他不選在一中要選哪!」郭先生分析:「一中商圈近期大搬風,但觀察都是本來的商圈店家在移轉,一中街基本客源就有學生、上班族,加上中友百貨,再往五權路、錦南路延伸則還有中國醫商圈、益民商圈等,店家主題多元可吸納各類客層,使得店面空置率向來保持在低水位。」

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關鍵字:台中一中街曹西平開店一中商圈租金

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