▲龍年春節假期台中大型個案表現不俗。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠、賴志昶、張雅雲、項瀚／綜合報導
龍年春節假期剛結束，全台各案場房地產買氣未見衰退，中部市調透露，熱門案場平均來客20~30組，高標來到40組上下，與農曆年前平均週來客相差無幾。其中，又以主打低總價、彈性付款的個案，表現最為突出。
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海悅國際總經理王俊傑表示，總統大選結束，整體氛圍對景氣、股市、房市都有較大期待，觀察初三~初五市場不能說特別熱，但來人量確實比往年還多，海悅承接的北中南多案反應不錯，除了低總價首購型主流產品跑得好，首換型客戶量也不占少數。
甲山林總經理張境在表示，今年初二之後天候狀況轉佳，案場市況表現穩定，只要是捷運站周邊或具就業機會、建設題材的個案，銷售反應都不錯，以雙北為例，包括「中山麗池」、「都廳大院2」、「金城帝寶」等案，其中又以中小坪數最為突出，新北總價控制在1200~1500萬元、台北市2000~3000萬元的物件是最熱門的。
新聯陽副董事長林徹人指出，此次7日春節連假，氣候晴朗，讓不少案場買氣都有顯著提升至少1~2成，尤其新北部分案場如「晴空大地」、「A2a自由綠洲」等，主打低總價、捷運未來性，吸引不少首購族群青睞，整體春節後市況「仍維持相當買氣，需求仍然持續。」
中台灣2024年第一季大案一波波，據了解，台中各大熱門案場平均來客20~30組，與年前無異。據了解，位於烏日區的2個大型個案「達麗新高鐵」、「大華縱橫」，在大基地助攻以及高鐵共構、娛樂城議題帶動下，買氣暢旺。
另外，南屯嶺東區也成為百億案量戰場，忠勇路上的新案同樣也受到市政路打通、台積電擴廠議題加持，新春假期每日至少成交1戶。
▲南屯嶺東區也成為百億案量戰場，新春車流不息，同樣開出紅盤。（圖／記者陳筱惠攝）
台中建築經營協會市場資訊主委白洪章表示：「不少案場比預判中的來客還要多，目前觀察雖然春節假期不長，但房市利空出盡，賞屋族信心回籠帶動賞屋潮，加上不少個案推出低首付的彈性化付款，也帶動個案成為指標。」
高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，春節買氣平均分布，尤其北高具產業題材，不少新案主打台積、橋科議題，高雄新市鎮指標案來人甚至比平常假日還多，帶旺買氣，就有預售案春節期間銷售11戶，置產客、在地人購屋比例一半一半。南高則是自住客居多，不少新案初四開工，也湧現看屋人潮。
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