台中房價新北化 業者:盼豪宅標準全國統一

▲▼ 大台中不動產公會,春酒            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲今日大台中不動產開發公會舉辦春酒宴,開場請來中信兄弟啦啦隊熱舞。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,將豪宅認定標準金額縮小,其中台中預計影響最大,今(20)日,大台中不動產開發公會舉辦春酒宴,理事長王至亮期盼:「時序進入2024年,未來的政策面盼政府能夠多聽業界聲音,照顧產業發展。」

今大台中不動產開發公會席開超過百桌,舉辦春酒宴,開場請來中信兄弟啦啦隊熱舞,而一眾理監事則手拿元寶,以財神爺裝扮進場。盼開春會員們能夠「財源廣進、招財進寶。」

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不過面對房市議題王至亮表示:「時序進入2024年,期盼未來的政策面政府能夠多聽業界聲音,照顧產業發展,經歷過多重稅制調整、信用管制的手段,房價依然未降,就表示通膨、成本面大漲是不容忽視的議題。」

▲▼ 大台中不動產公會,春酒            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲大台中不動產開發公會理事長王至亮(右5)喊話盼望政府對於豪宅稅的定義全國統一。(圖/記者陳筱惠攝)

面對近日支撐財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,王至亮也表示:「以台中來說豪宅課稅標準從4000萬元降低1000萬元,以3000萬元當作豪宅界線,雖然此為財政部規定,並且是以2016年前取得的房地交易為標的,但業界反彈也擔心央行會比照辦理,那不就等於『人人住豪宅』,標準相當不合理。」

王至亮建議:「不論是稅收、政策面,以台中來說房價已經新北化,這代表台中是一個宜居且正在成長的城市,也盼政府對於豪宅稅的定義全國統一。」別懲罰在中部打拼的換屋族。

而中部地區大型開發商則一致認為:「4000萬元能買到什麼豪宅?現在74環線內基本單價都6字頭起跳,如果以3000萬元來說就是目前台中換屋族的主力房價,信用管制2014年起至今10年都沒有調整過,10年來的通膨有多少?便當有沒有漲價?這就跟以前人說『千萬豪宅』的概念一樣,早已落伍。」

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關鍵字:台中房價新北大台中不動產工會宜居城市豪宅稅標準

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