台中房價新北化 業者:盼豪宅標準全國統一

▲▼ 大台中不動產公會,春酒            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲今日大台中不動產開發公會舉辦春酒宴,開場請來中信兄弟啦啦隊熱舞。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,將豪宅認定標準金額縮小,其中台中預計影響最大,今(20)日,大台中不動產開發公會舉辦春酒宴,理事長王至亮期盼:「時序進入2024年,未來的政策面盼政府能夠多聽業界聲音,照顧產業發展。」

今大台中不動產開發公會席開超過百桌,舉辦春酒宴,開場請來中信兄弟啦啦隊熱舞,而一眾理監事則手拿元寶,以財神爺裝扮進場。盼開春會員們能夠「財源廣進、招財進寶。」

《地產詹哥老實說》EP192/房產記者曝超值購屋區 南部竟有「神秘百慕達」房價凹陷區

不過面對房市議題王至亮表示:「時序進入2024年,期盼未來的政策面政府能夠多聽業界聲音,照顧產業發展,經歷過多重稅制調整、信用管制的手段,房價依然未降,就表示通膨、成本面大漲是不容忽視的議題。」

▲▼ 大台中不動產公會,春酒            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲大台中不動產開發公會理事長王至亮(右5)喊話盼望政府對於豪宅稅的定義全國統一。(圖/記者陳筱惠攝)

面對近日支撐財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,王至亮也表示:「以台中來說豪宅課稅標準從4000萬元降低1000萬元,以3000萬元當作豪宅界線,雖然此為財政部規定,並且是以2016年前取得的房地交易為標的,但業界反彈也擔心央行會比照辦理,那不就等於『人人住豪宅』,標準相當不合理。」

王至亮建議:「不論是稅收、政策面,以台中來說房價已經新北化,這代表台中是一個宜居且正在成長的城市,也盼政府對於豪宅稅的定義全國統一。」別懲罰在中部打拼的換屋族。

而中部地區大型開發商則一致認為:「4000萬元能買到什麼豪宅?現在74環線內基本單價都6字頭起跳,如果以3000萬元來說就是目前台中換屋族的主力房價,信用管制2014年起至今10年都沒有調整過,10年來的通膨有多少?便當有沒有漲價?這就跟以前人說『千萬豪宅』的概念一樣,早已落伍。」

《地產詹哥老實說》EP192/房產記者曝超值購屋區 南部竟有「神秘百慕達」房價凹陷區

關鍵字:台中房價新北大台中不動產工會宜居城市豪宅稅標準

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

欠繳管理費不理!社區委員曝3招「惡鄰乖乖繳了3年」:沒再欠過

郭書瑤被爆料是超級惡鄰,去年5月開始,超過1年未繳交管理費,積欠4萬9000多元,甚至包裹只簽收不領、導致包裹占據社區大廳,還撕毀電梯公告,就有網友好奇,如果遇到這樣的鄰居怎麼辦?有社區管理委員指出,「坦白講沒辦法」,只能公告名字、拒絕使用公設,並拒收物流包裹跟掛號。

16分鐘前

5條軌道1間好市多帶動 西台中建商爭搶當「地產海霸王」

台中海線地區受到中科外溢效應帶動,整體交通機能也升級,除了連接中科園區的「特五號」快速道路已完工啟用,還有「市政路延伸工程」、「華南路以東銜接特三號道路工程」、「大肚和美橋工程」正在興建中,而眾所矚目的「捷運藍線」也已進入工程規劃階段。

43分鐘前

遇火災如何自救?消防局曝7大常見錯誤觀念:記住逃生八字訣

新竹東區慈雲路28樓社區大樓「晴空匯」於26日深夜發生火警,導致大樓共351名住戶受困,消防人員耗時10餘小時全數救出,也讓民眾擔憂發生火災到底該如何自救,過去台南市消防局也曾宣導火場求生常見錯誤觀念,像是火場逃生原則應往上或往下、如何採低姿勢下樓梯等。

43分鐘前

路科工程師團購買房「一口氣10來戶」 台南新舊大樓單價差擴大

《平均地權條例》新法上路後,預售屋就不能轉售,沒想到根據實登統計,台南大樓2023年預售均價34.1萬元,比中古屋均價19.6萬元,儘管價差高達7成,但房市超過一半以上的買氣,仍集中在預售市場,甚至有工程師一次團購個10來戶的案例屢見不鮮。

1小時前

吹變頻冷氣2個月燒萬元電費!師傅教定頻「神秘吹法」帳單不到2千

冷氣若使用方式不對,收到帳單時可能欲哭無淚。一戶人家住在6樓的公寓頂樓,家中有西曬的情況,裝了2部變頻冷氣,2個月電費卻高達1.2萬元,讓一家人欲哭無淚。事後YouTube頻道「空調小教室」透露,在這種環境下,不如直接選擇定頻冷氣,透過正確的使用方式,還能夠省下更多電費。

15小時前

近5年住宅火災件數遞減 26層以上大樓只占0.7%

新竹28層社區發生火災,使住宅消防安全受高度重視。據資料顯示,近年住宅火災件數逐年遞減,5年前6166件,去年降為3528件。進一步觀察火災發生的建物樓層,5樓以下占77%,26層以上則只有0.7%。

17小時前

房東的最愛!調職工程師要租屋4年 「1要求」大票驚:別理他

很多房東都喜歡把房子租給工程師,看到有工程師來租,難免心動想答應。就有網友表示,他遇到一個自稱北部調職中部的工程師,預計要租4年,但希望他能等一周,「等他公司申請租金補助通過才能簽約。」想問其他人有沒有碰過這個狀況?沒想到,貼文下方就有人提醒要小心,高機率是詐騙。

17小時前

大都更時代帶動城市蛻變 建築師:都更首重安全及都市尊嚴

地震頻傳影響大量老舊建築安全性,台北市率先宣示進入「大都更時代」,帶動全台對於都更發展的期待,向來被高度討論的「城市美學」是否有機會在這波都更熱潮中順勢推動台灣城市印象蛻變?ETtoday專訪新北市建築師公會理事長汪俊男,他認為以建築師角度來看,都市更新仍首重居民的安全及都市尊嚴。

17小時前

清潔阿姨病逝仍打掃社區!她清晨被「鬼遮眼」苦勸:祢該下班了

過世的人時有所聞會回到生前待過的地方。近日就有網友分享,她住的地方,曾經遭遇的1則靈異故事,她還回憶,有段時間,她竟常常把這句話掛在嘴邊:「阿姨~祢下班囉!去該去的地方,別再逗留了,兒子會擔心。」

17小時前

雙薪8萬元「長輩狂逼買房」 人妻吐窘境:無法用新青安

現在台灣房價連年上漲,對許多年輕人來說,買房已是奢望。一對夫妻月收加起來僅8萬元,且因持有婆家產權的3分之1,而無法使用新青安房貸,眼看長輩不斷逼買房,讓未來有生育計劃的小倆口壓力超大。

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響