「帶看選白天」房仲也會怕的凶宅喊惜售 網諷:別賣當祖產

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲台南有一間事故屋,仲介直接表明「帶看時間盡量白天」,並表示「屋主惜售,稀有釋出」。(圖/翻攝自Facebook/《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》)

記者張雅雲/高雄報導

買房前要白天、夜晚、晴天、雨天都去看過一輪,是不少人的看屋必備流程,不過台南有一間事故屋,仲介直接表明「帶看時間盡量白天」,並表示「屋主惜售,稀有釋出」,引來網友熱議「屋主惜售就不要賣了吧?」

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

臉書粉專《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》有房仲PO文求售1間位於台南的事故屋。

根據銷售內容,該物件為新市國宅有故事3房平車,位於台南新市區永華二街,屋齡為26年,坪數55坪,開價670萬元,並強調「屋主惜售,稀有釋出」,並建議「帶看時間盡量白天」,換算下來,單坪約12萬元。與周圍同產品行情相比,該物件約市價6~7折。

PO文一出,不少網友都驚呆了,網友建議「要晚上看才知道是否處的來啊。」、「白天帶看是因為晚上下班了啊,你們在想什麼呢?」、「房仲帶看都怕了!真有人敢買嗎?還要600多萬!」

也有網友直言「凶宅不少見,但是惜售的凶宅就很少見了。」、「惜售,那不要售了, 留住當祖產。」「屋主惜售?那就放著等都更啊。」

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲新市近年有南科題材,交易量大,單價更屢創新高。(圖/記者張雅雲攝)

台灣房屋善化南科加盟店店東林鈺熏表示,新市近年有南科題材,交易量大,單價更屢創新高,預售案最高已達45萬元,與市區房價相差無幾。

新市國宅雖然屋齡較高,但因離南科車程僅5~10分鐘,附近又有新市火車站、公園、學校等,生活機能佳,加上坪數相對實在、價格也較親民,目前未整修物件成交價落在16~18萬元,若經整修約20萬元上下,因坪效相對新大樓佳,不少買方寧可入手國宅,在當地堪稱搶手。

林鈺熏說:「不過因新市民風相對保守,雖然凶宅沒有固定行情,但以接受度來看,約5~6折較有機會售出。」

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關鍵字:台南南科新市房價凶宅台灣房屋事故屋惜售

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