小嫻屏東看房嫌貴 「反操作置入?」建商有話說

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲藝人小嫻考上屏東大學音樂系,有意在屏東市買房置產。(圖/翻攝自YouTube/小嫻黃瑜嫻hsien_0309)

記者張雅雲/高雄報導

藝人小嫻考上屏東大學音樂系,有意在屏東市買房置產,但卻被當地的房價嚇了一跳,聽到2房總價約686萬元,當場嚇壞。該案建商則親自現身說法,表示小嫻當天看屋非置入,是很真實的看屋流程,目前屏東房價已直衝3字頭,686萬元其實不算貴。

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小嫻26日在YOUTUBE上傳「在屏東也買不起房?人生第一次屏東看房直接與建商正面對決」為題的影片,她也實際到案場賞屋,在參觀過程中,忍不住提問:「屏東房子總價現在大約落在哪?」得到回覆「2房總價約686萬元」後,對房價超傻眼,覺得太貴而大吃一驚。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲藝人小嫻聽到屏東2房總價約686萬元,覺得太貴而大吃一驚。(圖/翻攝自YouTube/小嫻黃瑜嫻hsien_0309)

而小嫻參觀的2個新案,分別為「ˊ中洲種子聖殿」、「中洲One Park」,均為屏東在地建商中洲建設新案,中洲建設總經理黃瀚霆透露,該影片不是置入影片,小嫻來看屋他也很驚訝,當天由小嫻帶著她的團隊看屋,完全呈現真實的看屋狀況。

針對房價喊貴,黃瀚霆指出,近年屏東的地價持續上漲,不少人對屏東還停留在以透天推案為主,不過早在前幾年因為土地、營造成本提高的情況下,要在屏東市買透天別墅總價至少要1500萬元,購屋族負擔較重。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲小嫻參觀的2個新案,分別為「ˊ中洲種子聖殿」、「中洲One Park」。(圖/記者張雅雲攝)

因此建商也改變推案策略,推案主力已從透天別墅,轉型為華廈及大樓,成交價早已站穩2字頭。尤其屏東主力買盤約30~45歲,總價較低的集合式住宅產品相對具優勢。

而大樓社區由於管理、公設休閒機能都比華廈更好,因此也獲得不少重視居家品質的客戶青睞,目前屏東市華廈成交價約25~28萬元,大樓成交價為27~35萬元。根據實登揭露,目前屏東市大樓單價最高的記錄為35.1萬元。黃瀚霆說:「若以2房約25坪來看,其實686萬元並不算貴。」

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關鍵字:小嫻YouTube房價屏東市中洲建設2房

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