台中豪宅一哥發豪語「將蓋全台最高住宅」 估單價挑戰3位數

▲▼ 聯聚建設,麗心汽車旅館            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲聯聚建設子品牌理仁建設北區新案,總銷約40億元,預計329檔期登場。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中豪宅一哥聯聚建設,2024年度將進場2大案,分別是聯聚建設子品牌理仁建設北區新案,總銷約40億元,以及聯聚建設七期新案「聯聚玉衡大廈」,總銷280億元,2案總計320億元大關。

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聯聚建設2023年推出第二棟豪辦「聯聚中維大廈」總銷280億元,銷售突破5成後,子品牌理仁建設北區新案開案在即,基地位於距離捷運綠線文心中清站400公尺的華美街二段、陝西路,三面臨路基地690坪,將打造23層樓高、共計88戶住宅,總銷約40億元。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲聯聚建設子品牌理仁建設北區新案,總銷約40億元,預計329檔期登場。(圖/記者陳筱惠攝)

聯聚建設總經理王于娟表示:「該案是子品牌第三號作品,首次布局北區,將規劃45坪、2+1房產品,且『每一戶都有宜居陽台』。」據了解,開價每坪68~78萬元,含車位主力總價帶落在3300萬~3900萬元間,全案預計329檔期登場。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲聯聚建設全年推案上看320億元。

另外,聯聚建設主戰場七期重劃區,則是有望在下半年進場基地位於市政北七路、市政北六路的「聯聚玉衡大廈」,全案規劃60坪產品,基地1837坪,值得一提的是,該案樓高挑戰51層,有望挑戰全台最高住宅,總銷高達280億元。

▲▼聯聚玉衡大廈基地             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「聯聚玉衡大廈」規劃51層樓,不僅挑戰全台最高住宅也有望成為七期首個單價百萬元個案。(圖/記者陳筱惠攝)

台中建築經營協會市場資訊主委白洪章分析:「台中房地價走高,有望突破3位數的個案最有機會落在七期與水湳,但房市相對現實,不論如何喊,還是要有人埋單才算數。」

目前,七期除「聯聚玉衡大廈」,有機會挑戰百萬單價的還有豐邑機構「市政路與河南路口的摩天豪宅案」、「寶璽天讚」、富華創新水湳「至境」豪宅案、興富發集團水湳「文商段11地號案」豐邑機構「水湳文商段2地號案」,高樓層都有機會挑戰百萬單價。

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關鍵字:台中七期豪宅聯聚建設豪宅一哥理仁建設北區新案美感綠洲百萬單價豐邑機構

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