挑戰全方位長住久安 植物園特區「長安大序」精緻登場

▲▼台中,北區,科博館,植物園,長安建設,品牌建商,長安大序,100個細節,李璟宏          。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中品牌建商長安建設秉持口碑客服,在機能成熟的北區、科博植物園市中心將推出新作「長安大序」。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

面臨高房價時代以及後疫情時代,房市隨之轉向自住市場,而在中部頗負盛名的在地建商長安建設,秉持著多年磨劍與口碑客服,在機能成熟的北區、科博植物園市中心將推出新作「長安大序」。

「物有所值、物超所值」長安建設總經理李璟宏認真的說。目前在購屋族的居住需求上,除了嚮往擁有便利機能、相對更保值且稀缺的市中心建案外,更在意品牌建商與售後服務。

▲▼台中,北區,科博館,植物園,長安建設,品牌建商,長安大序,100個細節,李璟宏          。(圖/記者陳筱惠攝)

▲長安建設總經理李璟宏以「物有所值、物超所值」心態面對每一個個案。(圖/記者陳筱惠攝)

長安建設深耕台中市中心,光是在草悟道從國美館到科博館特區就已有5座社區,如今第6號作品即將登場,受到品牌粉絲引頸期盼。「長安大序」位於台中人公認最適合居住的綠帶旁,基地位於忠明路、華富街口角地,也是市中心難得擁有960坪的建案,距植物園步行可達,全案0店面設計,就是為了讓住戶們保有單純、寧靜的居住空間。

▲▼長安大序             。(圖/業者提供)

▲「長安大序」近距植物園約450米,鄰忠明路與華富街角地,為區域少見謙退零店面個案。(圖/長安建設提供)

特別的是此次也是長安建設首度規劃2房產品,2-4房、設計坪數28-51坪,全齡化公設更是吸引不少長安建設品牌已購客介紹給親友、回購給子女。李璟宏表示:「在推案競爭、百花齊放下,我們站在自住客的角度,將住宅的機能和品質全面提升,預先把所有生活細節都完整設想。」

同時,隨著外圍重劃區房價高漲,置產需求大量回流市中心,但也因市心土地稀缺,綠意更顯珍貴,因此即便可望進植物園,長安建設仍從基地謙退26米,打造忠明路角地優勢的雙面綠街廓,為市中心少見的開闊尺度;且建築亦規劃宜居陽台,不論由外到內、從內到外,處處皆風景。

進一步從客廳到房間再到衛浴,每一個空間都有通風採光規劃;貼心的是,長安建設還特別注意到戶與戶之間開窗的位置,從最初期的規劃就將鄰戶的開窗位置錯開,細緻的保留了住戶隱私。甚至連電梯間都100%開窗,呼應了自然建築的深沈精髓。

▲▼長安大序             。(圖/業者提供)

▲「長安大序」為台中大樓首座採用100%防漏水同層排水整體衛浴。(圖/長安建設提供)

細膩工法也成就品牌,「長安大序」也是台中第一個設計「同層排水整體衛浴」系統的大樓新案,採用日本寶格麗酒店、安達仕酒店、四季酒店、星野虹夕諾雅酒店、半島酒店等國際飯店採用的「卜大整體衛浴」100%防漏水整體衛浴還擁有長達10年的安心保固。

「觀察台中市新案,受到高房價趨勢,整體採用的建材品牌差異性不大,但我們整合細節、升級的幅度卻讓消費者相當有感。」李璟宏細心說明。

其中,除了採用前期需長時間、費心力的BIM建築系統建置全案外,諸多細節構築的規劃包含廚房檯面採一體成型檯面,少了矽利康的存在,讓住戶大幅減少清潔的煩惱。建案標配鏡櫃不稀奇,長安的鏡櫃除了有儲物空間外,三面鏡設計還能雙邊打開,讓住戶正、側臉以及後方,都能無死角美美出門。

除此之外,有更多可能連購屋族都不會注意到的小細節,如電燈開關的插座蓋板,多半建商會採用米白色的制式規格,長安則選擇弧形質感深灰色的面板,不僅提升了整個家庭的顏值,在打掃上也是相對輕鬆省力,最令人驚奇的還有精工的長安建設連「室內門」都不放過,門框鑲嵌隔音條、門片油漆除了可見面之外,連最上緣與下緣都有上漆料避免濕氣滲入影響耐久性,層層細節才能符合長安建設品管。

▲▼長安大序             。(圖/業者提供)

▲科博特區位居正蛋黃區,機能佳卻同時擁有高綠覆,成為價值始終居高不下的名宅聚落。(圖/長安建設提供)

「長住久安,永續價值」從上述源源不斷的細節傾瀉而出,李璟宏說:「長安長期累積口碑,不少是客戶上一代住得安心,現在幫下一代覓房,但市中心的土地稀缺,站在房子自住的角度,我認為周遭的生活機能也非常重要,比如『長安大序』距離植物園約450米,屬於步調悠閒的高級住宅區域,但轉個彎就是機能豐富的西屯路商圈、草悟道商圈,附近還有太原園道、育德園道構成綠意生活圈,有繁華但不喧嘩同時循綠而居,一直是我們相當有自信的選地堅持。」

採用先進工法的李璟宏表示:「內政部在去年1月1日頒布『同層排水』規範,我們走在法規前,在ESG永續經營的前提下,採用預鑄的防漏水整體衛浴,減少營建廢棄物同時也達到低碳排。『長安大序』從開發設計到住戶入住會遇到的各式問題、長期維養,我們都提前一步設想。」而這也是長安建設在消費者心中廣受好評的重要因素。『長安大序』總價約落在2,000-3,900萬元之間,科博特區難得一見的優質地段和高品質規劃,讓個案在目前潛銷期間預約熱度持續發酵。
 

關鍵字:台中北區科博館植物園長安建設品牌建商長安大序100個細節

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

鄰戶半夜巨響「全家被吵醒」!女氣炸敲牆復仇 反被錄影檢舉慘了

屏東一名陳姓女子112年10月某日凌晨1時許遭鄰居檢舉,故意在家中持塑膠椅敲擊牆壁製造噪音,妨害公眾安寧,警方到場後依《社會秩序維護法》裁罰新台幣2000元。陳女不滿聲明異議,反斥是鄰居先製造噪音,她被吵醒才會拿塑膠椅「反擊」。屏東地院法官審酌,認為陳女的說法僅是她製造噪音的「動機」,不能將其妨害公眾安寧行為合理化,因此裁定駁回,不得抗告。

13小時前

震怕了!科技公司發明新工法 改變建築物耐震性能

7.2花蓮大地震不到1個月,民眾歷經餘震搖不停,23日清晨起再發生超過80起地震,最強規模達6.3,不少人開始注重起新建案制震、耐震細節,全國建築師公會前理事長劉國隆建築師表示,新建築工藝的引進與發明,可望能讓人民都住的安心。

14小時前

北漂情侶想落地生根!每週看房驚揭「恐怖現況」急了…內行給建議

台灣房價居高不下,許多年輕族群買房難如登天。1名北漂族透露,自己和女友都是南部人,目前2人資產加起來約有600萬元,最近有了買房的打算,近幾週很積極地看房,感受到房價似乎「每週都在調高」,讓他們非常心急,目前考慮桃園龜山A7重劃區、汐止基隆、鶯歌、淡水等地區,卻不知道該如何選擇,決定發文請教網友意見。

15小時前

怕畫質不好…妹子猶豫「該牆壁投影or買電視?」 網全推1物

許多人在家追劇時,會連接到大螢幕,讓觀影體驗更享受。就有一名女網友表示,自己正在考慮是否不買電視,在家中留一面牆做投影就好,但又擔心色彩、畫質等問題,因此十分猶豫。對此,不少網友都建議,可以買好一點的投影機。

15小時前

達麗拿下北高雄首件捷運聯開案 將斥27億蓋23層住商大樓

北高雄TOD大眾運輸發展進入新的里程碑,高市府22日公布「岡山路竹延伸線RK1站(西基地)土地開發案」,由達麗建設成為最優申請人,預估投資額達27.15億元,打造地上23樓的住商綜合大樓。專家預估,該案位於岡山最熱鬧的市中心,一旦推案將創岡山區段新高。

15小時前

高雄丟棄彈簧床墊要收費了!傳統375元、獨立筒700元...明年實施

根據高雄市環保局統計,高雄人每年丟棄的彈簧床墊約有10萬張,拆解、破碎過程工序繁瑣,能回收變賣的僅僅是高碳鋼彈簧,回收商拒絕處理,清潔隊接手,卻大感棘手,去年有7、8千床排隊等待拆解,有鑑於其他縣市,傢俱公司向客戶收費清運,卻把床墊丟給清潔隊處理,高雄市環保局研議,明年開始收費,以免影響區隊運作。

16小時前

拆屋法規顛三觀!合建契約「太簡陋」建商不願改 專家教1招制衡

都更專家耳提面命提醒,簽合建契約書前,應另請律師或專家審閱合約內容,保障地主權益。不過信義區吳興街一處危老案,地主A小姐請專業律師為合約修改把關,建商卻堅持用原版合約,於是便當沒簽約的地主不願合建,將老公寓對半拆除,僅留下樓梯給剩餘住戶,A小姐大嘆,「好可怕的改建手段!」

16小時前

住戶怒保全滑手機 狂投訴換人!「來新一批」一看後悔了

有些保全在工作閒暇時,會滑手機殺時間。但就有網友表示,社區住戶會以警衛滑手機、不幫忙搬東西、不幫打掃阿姨打掃等理由跟管委會抱怨,「結果越換(保全)公司,警衛素質越爛」,令他納悶「為什麼會有人抱怨警衛玩手機呢?」引發討論。

17小時前

砸錢住高級飯店浪費錢 「超過一半時間」在睡覺:1晚1000就夠了

出去玩要住哪間飯店,很多人是以房價來挑選,也有旅客覺得位置、設施等其他條件更重要,有網友表示,不管是國內還是國外,只要出去旅遊,基本上都是戶外行程,飯店只是洗澡、休息睡覺的地方,好奇「一定要住很好嗎?」認為超過3千元就很貴了,貼文掀起網友討論。

17小時前

長輩能買房 他檢討年輕人「先控制慾望吧」:自己的問題

「連自己都無法控制自己,還談什麼買房?」有網友日前貼出一張表格,上面列出父輩與年輕人在花錢方面的差別,像是長輩都喝水,年輕人則喝連鎖咖啡、手搖飲,並檢討年輕一輩買不起房,「不要一直喊說買不起房,要政府打房。先控制自己的慾望吧!」貼文引發議論。

17小時前

讀者迴響