菜市場改建起大厝 北屯、南區雙雙賣破5字頭

▲▼ 台中,市場,四維國小,大樓,早市,房價, 大鑫琢寓         。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市北屯區新案「大鑫琢寓」過去為早市,近期舉辦動土典禮。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中建商獵地方向轉往地坪大、好整合的市中心土地獵地,標地從汽車旅館、幼稚園、攤販式菜市場都有,尤其是過去人流湧動的菜市場,不論是黃昏市場、早市,近期新推案都一路成為區域指標,紛紛叩關6字頭。

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台中市北屯區新案「大鑫琢寓」近期舉辦動土典禮,由於基地在過去曾是區內早市,為與鄰里共好,「琢寓」連續在2個周末於綠意繚繞的公園旁基地上舉辦「公園散策計劃」,也成功吸引鄰里賞屋。

▲▼ 台中,市場,四維國小,大樓,早市,房價, 大鑫琢寓         。(圖/記者陳筱惠攝)

▲北屯市中心精華建地已經相當稀少,新案位於公園第一排相當難得。(圖/記者陳筱惠攝)

大鑫開發建設董事長劉育明指出:「由於北屯都心精華建地已經相當稀少,更不用說公園第一排的空地,鄰近捷運綠線,加上落地窗與宜居建築陽台,開案至今不到1個月,就吸引不少民眾矚目。」

開工動土當天,就有鄰居前來參觀,馮小姐說:「我媽媽家就是周邊的透天,長輩年紀有了,不堪爬樓梯想換電梯大樓,周邊都是舊房子走路可達的也只有這一個案子,預計賣舊換新先來看看。」

▲▼ 台中,市場,四維國小,大樓,早市,房價, 大鑫琢寓         。(圖/記者陳筱惠攝)

▲市場變大樓推案一覽表。

不僅北屯區「大鑫琢寓」,南區近期指標新案「坤悅語文心」過去為大慶黃昏市場,同樣擁有捷運綠線優勢,推案詢問度熱烈,現場專案經理林哲旭指出:「文心南路與高工路口未來將成為南台中的大慶雙捷門戶,隨著市府提倡軌道經濟,南區目前唯一共構站點大慶站,該地區也緊鄰的今年推案熱區13期重劃區,在地居民也相當看好。」

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▲觀察近期市場重建為大樓個案,不乏有共通性,包含有捷運綠線交匯、過去都是人潮聚集處、基地雙面臨路且相對完整、鄰近新興重劃區等優勢。(圖/記者陳筱惠攝)

凱爾建築代銷負責人簡立凱提到:「觀察近期市場重建為大樓個案,不乏有共通性,包含有捷運綠線交匯、過去都是人潮聚集處、基地雙面臨路且相對完整、鄰近新興重劃區等優勢,也因此在地客聲望充足,外地客也因地點而受到青睞。」

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關鍵字:台中市場大慶捷運綠線四維國小大樓早市房價

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