▲雙北總價千萬元內，5大熱門購屋路段曝光，淡水區一口氣就包辦4席。（圖／記者湯興漢攝）
記者項瀚／台北報導
雙北總價千萬元內，5大熱門購屋路段曝光，淡水區一口氣就包辦4席，冠軍新市三路一段單季共達137件房貸樣本。信義房屋專家表示，大選過後，可明顯看到淡水新市鎮的買氣增溫。另外，鶯歌尖山路也入榜，平均建物面積48.1坪最大。
《地產詹哥老實說》EP195／財經作家買房碰壁！ 因「想不到的鳥事」含淚解約
據聯徵中心房貸統計資料，2023年Q4雙北房貸千萬內最熱門的路段，冠軍是新市三路一段，共達137件，平均貸款637萬元。前5名中，淡水就包辦4名，另外還有北新路、新春街、新市六路一段入列，另外第五四則是鶯歌尖山路。
觀察這5條路段，價格最低是北新路，平均鑑估值833.6萬元；坪數最大則是鶯歌尖山路，達48.1坪。
▲2023年Q4雙北房貸千萬內熱門路段。（圖／記者項瀚製）
信義房屋淡水重劃店店長王志維表示，大選過後，可明顯看到淡水新市鎮的買氣增溫，來買的客戶有幾個特徵，首購年輕人多，地緣性則多是在新北看過一輪，包括看過三重、蘆洲一路往北，最後看到淡水地區。
另外，會選擇屋齡的中古屋民眾，通常也把附近的預售案看過一輪，最後因為新市鎮的房子屋齡還算新穎，有些還有裝潢也可省下一筆預算，且也預設到淡江大橋完工後，可快速通車到64快速道路，因而願意搬到淡水定居。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德補充，林三淡房價隨空置率改善，整體房價走揚，不過淡水仍是大台北地區房價親民區段，加上新青安推一把的效應，淡江大橋完工也會改善交通瓶頸，房價逐漸從2字站上3字頭。
讀者迴響