▲台中豪宅一哥聯聚建設打造的第一豪辦「中雍大廈」，高樓層法拍戶由合作金庫資產管理公司拿下。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
位於台中七期的超級豪辦「中雍大廈」，由台中豪宅一哥聯聚建設打造，以戶戶破億元的總價，傲視在地商辦市場。不過該棟豪辦高樓層因屋主涉嫌詐欺，總坪數262坪（含4車位）物件今（19）日二度進入法拍市場，底價1.26億元，由合作金庫資產管理公司加價3700萬元、總價1.63億元拿下，比過去屋主取得的1.58億元還要高昂。
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據司法院公告指出，該棟豪辦高樓層、總坪數262坪（含4車位）物件，過去首拍底價1.65億元，此次二拍底價1.26億元，而該物件2021年被揭露以總價1.58億元成交，成為當年度台中最貴豪辦交易。
▲此次除了合作金庫資產管理公司外，還有另外2封標單，分別為華南金控、傳直銷業者康園國際，搶進台中第一豪辦意味濃厚。（圖／記者陳筱惠攝）
而法拍原因則是，去年底佯稱是香港百麗集團關係企業的「億鑫環球策略公司」，違法販售「百麗穩健增值型」、「安柏環球佳釀」2檔基金，該公司董事長還與投資人說連「貝克漢、姚明、劉嘉玲、趙薇」等明星都有投資，7年來涉嫌吸金逾18億元，東窗事發後資產也遭到凍結。
透明房訊台中公司經理鄭本明分析：「該棟豪辦3年前窗簾龍頭億豐工業3年前買22，23，24，26樓，每坪單價平均65.89萬元，這戶樓高30層，更高樓層價格更是看俏，以底價換算單坪50.5萬元非常便宜，順利拍出含車價62萬元並不意外。」
▲該棟豪辦實際成交單價來到77.12萬元，傲視中台灣不說，進駐企業更都是大有來頭。（圖／讀者提供）
據資深法拍專員現場觀察，此次除了合作金庫資產管理公司外，還有另外2封標單，分別為華南金控、傳直銷業者康園國際，搶進台中第一豪辦意味濃厚。
實價登錄顯示，該棟豪辦實際成交單價從4樓的53萬元起，到26樓的77.12 萬元，成為台中唯一豪辦指標。入住的知名業者更有1/3以上是上市櫃及隱形冠軍企業，包括全球窗簾龍頭億豐工業、帽子大王全成製帽、全球精品鞋一哥九興控股、黏扣帶大王百和興業、富士松集團、大慶證券、統一集團關企等，金融業也有玉山銀花3.3億元包層35樓案例。
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