獨/從沒營業過現5億求售 開箱高雄神秘貨櫃飯店

記者張雅雲/高雄報導

台灣人去日本必逛的「唐吉訶德」,去年12月首度來高雄展店,對面有一間外觀如同貨櫃屋造型的飯店,之前曾由「CÉSVI薩維斯酒店」月砸百萬元租下,2023年甚至PO出徵才訊息,傳出即將開幕,不過養蚊多年一天都沒營業過,現在開出5億元出售。

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▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲全台最大貨櫃飯店養蚊多年,一天都沒營業過,現在開出5億元出售。(圖/記者張雅雲攝)

高雄大立百貨去年底開出南台灣首間唐吉訶德,以及全台最大MUJI無印良品旗艦店等,為商圈注入高人氣,年輕人潮也重新聚集回大立商圈。

位於唐吉訶德對面的「CÉSVI薩維斯酒店」,能見度超高,加上外觀有如同貨櫃般堆疊的造型,打造全台最大貨櫃酒店,一完工就吸引許多民眾注意,在地人都稱為貨櫃飯店。

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▲之前「CÉSVI薩維斯酒店」月砸100萬元租下飯店,若以空租3年換算,起碼租金3600萬元打水漂。(圖/記者張雅雲攝)

該飯店2018年由鑫富都建設興建完工後,根據實登,2018年12月底以4億元出售給鳳凰旅行社,2020年傳出「CÉSVI薩維斯酒店」將進駐,2023年初也曾PO出徵才訊息,沒想到一天都沒營業過,近期竟貼出出售廣告,引發民眾熱議。

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▲目前每個房間都已裝潢完成,甚至床墊、枕頭、化妝桌椅等都配備齊全。(圖/記者張雅雲攝)

若從該飯店2018年完工至今,空置起碼5年,據了解,之前「CÉSVI薩維斯酒店」月砸100萬元租下飯店,若以空租3年換算,起碼租金3600萬元打水漂。

至於為何多年沒有營業,連所有權人也不清楚。負責銷售的房仲專員經理廖芳瑜表示,此次出售為處分手上資產的性質。而該飯店為地上10樓、地下1樓,地坪151.5坪、建坪1110坪,2~3樓為公共空間,房間數共28間,定位為精品酒店,且旅館執照可一併移轉,簡單整理可直接營業。

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▲大立、大統商圈,以及串聯的漢神百貨,是南高雄最熱鬧商圈。(圖/記者張雅雲攝)

廖芳瑜指出,2樓打造美髮沙龍,3樓目前為開放空間,可規劃餐廳等用途,頂樓也能設計空中泳池、露天吧台等,目前每個房間都已裝潢完成,甚至床墊、枕頭、化妝桌椅等都配備齊全。

台慶不動產高雄巨蛋明華加盟店長簡國欽表示,大立、大統商圈,以及串聯的漢神百貨,是南高雄最熱鬧商圈,近年雖商圈轉移到北高雄,人潮不如以往,不過隨內需逐漸復甦,加上重量級品牌進駐,帶動人潮回流。

簡國欽分析,「CÉSVI薩維斯酒店」位於精華地段,一直沒有開幕,推估應是與2020年爆發的疫情有關,周邊地價落在每坪220~240萬元,若以單日房價3000元,入住率7成換算,加上人事、管理費用,換算投報率約2.5~2.8%,也算符合行情。

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關鍵字:高雄貨櫃飯店出售唐吉訶德不動產大立

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