▲北市大安區文昌街公寓坍塌，二樓變一樓的畫面嚇壞不少屋主。（圖／記者黃彥傑攝）
記者陳筱惠／台中報導
台北市大安區文昌街一處老舊公寓二樓地板突然坍塌，磚牆鋼筋全都崩落到一樓，讓周邊住戶全嚇壞，也引起民眾對於老舊建物安全性質疑，台中協助都更、危老的業者則表示，近期中小型危老案件詢問度提高6成，台中市都發局也呼籲時程獎勵將調降，請民眾或業者如符合條件儘早申請。
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為了改善居住環境品質，進行老舊建物改善，央訂定《都市更新條例》及《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，台中市都市發展局表示，自今年5月12日起，相關時程獎勵將陸續減少。
▼都市更新、危老重建時程獎勵調整表。
| 更新類型 | 調整日期 | 調整前時程獎勵(%) | 調整後時程獎勵(%) |
|---|---|---|---|
| 已劃定應實施更新地區 | 2021年5月15日 | 10 | 5 |
| 未經劃定應實施更新地區 | 2021年5月15日 | 7 | 3.5 |
| 危老重建 | 2021年5月12日 | 2 | 1 |
都發局說明，申請都市更新重建自今年5月15日起，位於已劃定應實施更新的地區，時程獎勵由10%降至5%、未經劃定應實施更新的地區由7%降至3.5%。危老重建則於5月12日起調降時程獎勵由2%降為1%。
對此，大台中危老建築諮商中心業務經理江泓諭分享：「因北市老舊建物坍塌訊息經媒體傳播，近期台中手握老舊建物的屋主也同樣擔心自家房屋從『舊屋變危樓』，也遇過老舊建物屋主因失火案頻發，也擔心管線引發火勢而進行危老重建。」
江泓諭表示：「因應5月危老重建的時程獎勵，於5月12日起調降為1%，等於是夕陽獎勵，近期申請案件約增加30％、詢問度增加60％。另外雖然政府訂定5月12日為最終期限，但由於當天為週日，前2天無法掛件，因此呼籲有相關需求的民眾，最好將期限定在5月第一週。」
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