北市「2樓變1樓」坍塌案嚇壞老屋主 危老詢問度大增

▲▼北市大安區文昌街公寓坍塌。(圖/記者黃彥傑攝)

▲北市大安區文昌街公寓坍塌,二樓變一樓的畫面嚇壞不少屋主。(圖/記者黃彥傑攝)

記者陳筱惠/台中報導

台北市大安區文昌街一處老舊公寓二樓地板突然坍塌,磚牆鋼筋全都崩落到一樓,讓周邊住戶全嚇壞,也引起民眾對於老舊建物安全性質疑,台中協助都更、危老的業者則表示,近期中小型危老案件詢問度提高6成,台中市都發局也呼籲時程獎勵將調降,請民眾或業者如符合條件儘早申請。

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為了改善居住環境品質,進行老舊建物改善,央訂定《都市更新條例》及《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,台中市都市發展局表示,自今年5月12日起,相關時程獎勵將陸續減少。

▼都市更新、危老重建時程獎勵調整表。

更新類型 調整日期 調整前時程獎勵(%) 調整後時程獎勵(%)
已劃定應實施更新地區 2021年5月15日 10 5
未經劃定應實施更新地區 2021年5月15日 7 3.5
危老重建 2021年5月12日 2 1

都發局說明,申請都市更新重建自今年5月15日起,位於已劃定應實施更新的地區,時程獎勵由10%降至5%、未經劃定應實施更新的地區由7%降至3.5%。危老重建則於5月12日起調降時程獎勵由2%降為1%。

對此,大台中危老建築諮商中心業務經理江泓諭分享:「因北市老舊建物坍塌訊息經媒體傳播,近期台中手握老舊建物的屋主也同樣擔心自家房屋從『舊屋變危樓』,也遇過老舊建物屋主因失火案頻發,也擔心管線引發火勢而進行危老重建。」

江泓諭表示:「因應5月危老重建的時程獎勵,於5月12日起調降為1%,等於是夕陽獎勵,近期申請案件約增加30%、詢問度增加60%。另外雖然政府訂定5月12日為最終期限,但由於當天為週日,前2天無法掛件,因此呼籲有相關需求的民眾,最好將期限定在5月第一週。」

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關鍵字:台中公寓坍塌危老建築都更時程獎勵

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