潤隆奪營建股獲利王 總座:「對的地點」房價持續緩漲

▲▼        潤隆     。(圖/記者項瀚攝)

▲觀察2023年營建股獲利排行,冠軍為興富發家族的潤隆(1808)。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

觀察2023年營建股獲利排行,冠軍為興富發家族的潤隆(1808),去年EPS高達17.08元,股利如何發放成市場焦點。展望今、明年,潤隆將有5大案完工入帳,估總銷達400億元以上。

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時間走近3月底,各家上市櫃公司陸續公布2023年財報,營建類股EPS獲利王由潤隆(1808)拿下,去年營收高達306.84億元,年增11.34倍,EPS為17.08元。

近期高殖利率話題熱,多檔營建股在公告股利政策後,股價都迎來大漲。而潤隆目前尚未公告,但買盤似乎早已卡位,今(25日)收在129.5元,法人預估,潤隆擬以股票、現金同步配發。

展望今年、明年,潤隆也有多個建案將完工入帳,包括「夢悅城」、「景安文匯」、「文山萬芳段案」、「VVS1」、「市政愛悅」,合計總銷估高達400億元以上。

潤隆總經理林暐鈞表示,公司今年將持續購地,並把目光焦點放在中南部地區,北部則會探詢都更機會,「觀察目前房市,只要是對的地點與產品,沒有買氣冷卻、銷售遲鈍的狀況,自住和置產的剛性需求仍相當穩定,估今年市場將呈現量增、價緩漲格局。」

哪些是「對的地點」?林暐鈞以今年潤隆的新推案「溫莎堡」為例,他說,該區屬一種價格凹陷地帶,比附近的林口、新莊便宜,主攻年輕買盤,又有相關建設利多,開案短短幾週,就繳出亮眼銷售成績,而公司也會持續用精準眼光,尋覓具有潛力的建地開發。

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲2023年營建股獲利排行。(表/記者項瀚製)

而營建股EPS獲利排行2、3名,分別是華固(2548)、永信建(5508),去年EPS分別為12.95、12.55元。兩檔股票在公布股利政策後,股價也迎來大漲,前者配發8.5元股利(7.5元現金、1元股票),後者則為11.29元現金。

展望今年,華固在士林的「華固文臨」案總銷29億元、已售8成多,有望在第Q2貢獻業績,另外中和商辦案「華固中原置地」總銷近50億元,已售約7成,也將在Q2完工。

而永信建今年則有3案有望完工入帳,分別是鳳山「保成二期」總銷26億元、仁武「大昌案」總銷約19億元、鳳山「鳳東案」總銷約20億元。

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關鍵字:營建股高殖利率高股息潤隆1808華固永信建獲利eps

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