開價41.5億! 北市最時髦「愛馬仕風格」酒店喊賣

▲▼     寒居酒店        。(圖/記者項瀚攝)

▲松江南京高級飯店「寒居酒店」以41.5底價公開標售 。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

松江南京高級飯店「寒居酒店」以41.5底價公開標售,共3030坪,拆算單價約155萬元。該酒店位於建案「琢豐」低樓層,共有111間客房,最貴每晚3.8萬元。

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欣陸(3703)今(25日)發布重訊,代子公司大陸建設公告欲出售台北市中山區「寒居酒店」,公開標售底價(含稅)為新台幣41.5億元。

事實上,該大樓就是2021年完工的建案「琢豐」,住宅部分主打酒店式公寓,每坪最高達170萬元。而1~9部分為「寒居酒店」,建物共3030坪、單層400坪,含有39個停車位。

《ETtoday新聞雲》以單一車位12坪、350萬元拆算,本次標售底價拆算每坪約155萬元。

「寒居酒店」為寒舍餐旅旗下的自創品牌,在2022年開幕,主打愛馬仕御用建築團隊RDA操刀,共有111間客房、6種房型,每間房配有「席夢思名床」。

經查官網,以最基本的「燁鴞客房」為例,空間26平方公尺,官網定價每晚1萬2000元。而最貴的「寒居套房」定價3萬8000元。

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▲寒舍餐旅旗下寒居酒店今(5日)正式開幕,寒舍董事長蔡伯翰,米其林一星主廚林明健。(圖/記者彭懷玉攝)

▲「寒居套房」每晚定價3萬8000元。(圖/記者彭懷玉攝)

世邦魏理仕董事詹桂綺表示,本案坐落松江南京路口角地,區域素有「台北華爾街」之稱,商辦大樓、金融機構與高級住宅林立,並有雙捷運線交會,未來數年內亦將迎來多棟全新商業大樓完工,包括元大人壽松江大樓、力麒松江企業總部及六福酒店式商辦開發案。

世邦魏理仕總經理林敬超補充:「而本次標售物件為近10年難得一見的穩定收益型酒店,加上目前承租方寒居酒店的平均房價及住房率皆相當亮眼,潛在投人無須承擔經營風險,預料將吸引許多投資人進場投標,本案將於6月12日開標。」

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關鍵字:寒居酒店飯店房價松江南京大陸建設欣陸世邦魏理仕

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