▲松江南京高級飯店「寒居酒店」以41.5底價公開標售 。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
松江南京高級飯店「寒居酒店」以41.5底價公開標售，共3030坪，拆算單價約155萬元。該酒店位於建案「琢豐」低樓層，共有111間客房，最貴每晚3.8萬元。
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欣陸（3703）今（25日）發布重訊，代子公司大陸建設公告欲出售台北市中山區「寒居酒店」，公開標售底價（含稅）為新台幣41.5億元。
事實上，該大樓就是2021年完工的建案「琢豐」，住宅部分主打酒店式公寓，每坪最高達170萬元。而1~9部分為「寒居酒店」，建物共3030坪、單層400坪，含有39個停車位。
《ETtoday新聞雲》以單一車位12坪、350萬元拆算，本次標售底價拆算每坪約155萬元。
「寒居酒店」為寒舍餐旅旗下的自創品牌，在2022年開幕，主打愛馬仕御用建築團隊RDA操刀，共有111間客房、6種房型，每間房配有「席夢思名床」。
經查官網，以最基本的「燁鴞客房」為例，空間26平方公尺，官網定價每晚1萬2000元。而最貴的「寒居套房」定價3萬8000元。
▲「寒居套房」每晚定價3萬8000元。（圖／記者彭懷玉攝）
世邦魏理仕董事詹桂綺表示，本案坐落松江南京路口角地，區域素有「台北華爾街」之稱，商辦大樓、金融機構與高級住宅林立，並有雙捷運線交會，未來數年內亦將迎來多棟全新商業大樓完工，包括元大人壽松江大樓、力麒松江企業總部及六福酒店式商辦開發案。
世邦魏理仕總經理林敬超補充：「而本次標售物件為近10年難得一見的穩定收益型酒店，加上目前承租方寒居酒店的平均房價及住房率皆相當亮眼，潛在投人無須承擔經營風險，預料將吸引許多投資人進場投標，本案將於6月12日開標。」
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